102 m² MINERGIE-Gartenwohnung mit rund 88 m² Aussenfläche

Per 1. Dezember 2026 oder nach Vereinbarung vermieten wir diese grosszügige 3.5-Zimmer-Gartenwohnung im Erdgeschoss an der Hohleichstrasse 4 in 8360 Eschlikon. Auf 102.4 m² Nettowohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit viel Raum zum Wohnen, einem grosszügigen privaten Aussenbereich und praktischen Nebenflächen. Die Wohnung befindet sich in einem 2012 erstellten, MINERGIE-zertifizierten Mehrfamilienhaus. GROSSZÜGIG WOHNEN Das Herzstück der Wohnung ist der helle, offene Koch-, Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Sitzplatz. Die offene Küche mit Kochinsel und Granitabdeckung schafft viel Platz zum Kochen und Zusammensein. Zwei gut geschnittene Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Einbauschränke im Entrée bieten praktischen Stauraum. Der Sanitärbereich ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. RUND 88 M² AUSSENFLÄCHE ZUR AUSSCHLIESSLICHEN NUTZUNG Ein echtes Highlight ist der private Aussenbereich: Zur Wohnung gehören ein ca. 17.9 m² grosser, teilweise gedeckter Sitzplatz sowie zusätzlich ca. 69.6 m² Sondernutzungsfläche. Insgesamt stehen damit rund 87.5 m² Aussenfläche zur ausschliesslichen Nutzung zur Verfügung. Viel Platz für gemütliche Stunden im Freien, ohne auf den Komfort einer modernen Wohnung verzichten zu müssen. EIGENER KELLER-/WASCHBEREICH Im Untergeschoss gehört ein privater Keller-/Waschbereich von insgesamt rund 21 m² und inkl. eigener Waschmaschine, Tumbler und Secomat zur Wohnung. Kein gemeinschaftlicher Waschplan und gleichzeitig viel zusätzlicher Stauraum. MINERGIE-WOHNKOMFORT Das Gebäude ist MINERGIE-zertifiziert. Fussbodenheizung mit individueller Raumregelung, Komfortlüftung und 3-fach verglaste Fenster sorgen für zeitgemässen Wohnkomfort. Ein Lift führt bis ins Untergeschoss. Veloraum und Spielfläche stehen zur Mitbenutzung zur Verfügung. TIEFGARAGENPLATZ MIT ZUSÄTZLICHEM ABSTELLRAUM Ein Tiefgaragenplatz mit zusätzlichem Abstellraum gehört zur Wohnung und wird für CHF 150.– pro Monat obligatorisch mitvermietet. MIETKONDITIONEN Nettomiete: CHF 1'800.– / Monat Nebenkosten pauschal: CHF 250.– / Monat Tiefgaragenplatz inkl. Abstellraum: CHF 150.– / Monat Gesamtmiete: CHF 2'200.– / Monat Bezug: 1. Dezember 2026 oder nach Vereinbarung Mindestmietdauer: 24 Monate Nichtraucherwohnung. Haustiere sind nach vorgängiger Absprache möglich. INTERESSE GEWECKT? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme über Homegate. Besichtigungstermine vereinbaren wir anschliessend individuell. Hinweis: Die Fotos stammen aus einer früheren Vermietungsphase. Die abgebildete Möblierung ist nicht Bestandteil der Vermietung.