163 m2 modernes Design, Ihr Garten in 20 Minuten vom Flon

163 m2, wo das Volumen den ganzen Raum einnimmt. Durch eine seltene Höhe in einer Wohnung (3,60 m) verändert sich die Art und Weise, wie man wohnt, arbeitet und empfängt. Atmen Sie durch. Sie sind gerade in Ihr Refugium eingetreten. Vergessen Sie die Außenwände. Überall erfasst die XXL-Verglasung jeden Sonnenstrahl, vom Morgen bis zum Abend. Es ist kein Bedarf, vor Einbruch der Nacht das Licht anzuknipsen. Das Kathedralszimmer mit seinem modernen Kamin, der den Raum nach oben ausdehnt und die Reinheit der Linien unterstreicht. Stellen Sie sich die Winterabende vor dem Feuer vor, die Decke in der Dämmerung verloren. Die ausgestattete Küche organisiert sich um eine zentrale Insel, die einen Frühstücksbereich für die warmen Croissants am Morgen und einen Essbereich abgrenzt. Fast zwei zusätzliche Räume. Das ist die Besonderheit dieses Lebensraums. Eine fließende Anordnung, gut getrennte private Bereiche, große Räume für das gemeinsame Leben und kleine Nischen für spezifische Nutzungen. Eine 13 m2 große Verglasung wird zwischen Wohnzimmer und Küche eingefügt. Geschützt vor Wind und Wetter, ist sie vom Essbereich aus zugänglich. Die Verglasung, die Küche und das Elternschlafzimmer öffnen sich auf eine 47 m2 große, brandneue Holzterrasse (2026). Ideal, um einen großen Tisch aufzustellen, sobald die schönen Tage kommen. Auf der Nachtseite öffnen sich 3 Schlafzimmer auf eine zweite 33 m2 große Holzterrasse. Von den 4 Zimmern verfügen zwei Suiten über einen Kleiderschrank und zwei sind mit einer Galerie ausgestattet. Diese clevere Nutzung der Volumina fügt den 163 m2 Wohnfläche nutzbare Fläche hinzu. Außerdem stellt die Verglasung eine Reserve an Wohnfläche dar. Die Anordnung bietet alle Freiheiten, um einen Arbeitsplatz (Büro, Konferenzraum oder Behandlungsraum) einzurichten, ohne das Familienleben zu beeinträchtigen. Zwei Badezimmer (Dusche-Waschbecken-WC und Dusche-WC), eines auf der Wohnseite, das andere auf der Nachtseite. Der schattige Garten verlängert diese Atmung. Ein Zauber. Mit seiner Fontäne und Beleuchtung: absolute Zen-Atmosphäre. Die Ruhe des Dorfes als Bonus. Für Menschen mit eingeschränkter Mobilität befinden sich 3 Außenparkplätze direkt neben dem Eingang des Gebäudes. Eine Rampe ermöglicht den Zugang zur Wohnungstür; das Apartment liegt im Erdgeschoss, ebenerdig und auf einem einzigen Level. Hinzu kommen ein Garagenplatz, der für eine Ladestation vorbereitet ist, und ein Keller (5 m2 / 15 m3), die im Preis inbegriffen sind. Es sind also insgesamt 4 Parkplätze, die im Preis enthalten sind. Cheseaux-sur-Lausanne, das ist Dorfatmosphäre, Spaziergänge im Wald, auf dem Land. Alle Annehmlichkeiten sind weniger als 10 Minuten zu Fuß entfernt: Supermarkt, Geschäfte, Café und Verwaltung. Die obligatorische Schulbildung ist vor Ort gewährleistet. Von der 1. Klasse der Grundschule bis zur 11. Klasse (VG- oder VP-Wege). In Bezug auf Mobilität ist der Bahnhof nur wenige Minuten zu Fuß entfernt: der LEB verbindet Lausanne-Flon in 20 Minuten, mit einem Zug alle 15 Minuten. Ohne die TL-Busdienste zu berücksichtigen. Ihre Kinder werden ihre Unabhängigkeit schätzen, um zu ihrem Sportclub oder ihren kulturellen Aktivitäten zu gelangen. Und Sie auch! Drei Autobahnzufahrten in weniger als 10 Minuten. Der Genfersee oder der nördliche Waadtland sind täglich erreichbar. Zusammenfassend bietet es alle Annehmlichkeiten des Landlebens und der Stadt. Nur ein Besuch ermöglicht es, alle Vorteile dieser grandiosen, ruhigen und hellen Wohnung zu erleben.