2.5 Zimmer Einfamilienhaus, 6959 Cimadera

Objekt Typ: 2-Zimmer-Hausteil Lage: sonnige, ruhige Aussichtslage Grundstücksfläche: ca. 37m2 (davon Terrasse: 10m2) Wohnfläche: ca. 40m2 Baujahr: 1981 Geschosse: 2 Zimmer: 2 Dusche/WC:1 Heizung: Elektroheizung Bodenbelag: Platten Lage: sonnig, ruhig im Dorfkern Parkplätze: öffentliche Gratisparkplätze in nächster Umgebung Einkaufsmöglichkeiten: Sonvico Öffentliche Verkehrsmittel: 200m Entfernung zur nächsten Stadt: 12 km Entfernung Autobahn: 12 km Zweitwohnsitz möglich: ja Immobilienbeschreibung Dieser 2-Zimmer-Hausteil liegt an ruhiger, sonniger Aussichtslage in Piandera, einem typischen Tessiner Dorf im Val Colla. Vom terrassierten Eingang gelangt man zum grosszügigen, oberen Bereich mit Küche, Ess- und Wohnzimmer. In der Mitte des Raumes führt eine Wendeltreppe ins untere Geschoss. Hier befinden sich das Schlafzimmer, ein Abstellraum, ein grosser Wandschrank sowie Dusche/WC. Das Haus kann als Ferien- oder als Hauptwohnsitz genutzt werden. Zudem könnte es ganzjährig oder wochenweise gut vermietet werden und somit als Renditeobjekt sehr interessant sein Vor dem Eingang hat es auf der kleinen Terrasse Platz für einen Tisch mit Stühlen. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. In nächster Nähe befinden sich genügend Gratisparkplätze. Piandera liegt nur 12km von Lugano entfernt. Von hier aus lassen sich schöne Wanderungen oder Biketouren durch die Kastanienwälder machen. In Bogno gibt es ein Schwimmbad, in Cimadera eine Langlaufloipe und verschiedene Reitmöglichkeiten. **************************************** Dieser 2 1/2-Zimmer-Hausteil mit einer Terrasse befindet sich in sehr ruhiger und sonniger Lage im Kern von Piandera, oberhalb des Val Colla. Das Gebäude ist aus dem Jahr 1981 und befindet sich in gutem Zustand. Innen herrscht eine rustikale Atmosphäre. Die Wohnung besteht aus einem Wohn-/Ess-/Küchenbereich oben und einem Zimmer, einer Dusche/WC und einem Abstellraum unten. Vor dem Eingang befindet sich eine 10 m2 grosse Terrasse. Hier findet man Ruhe und Erholung abseits vom Stress nur 15 Minuten von der Stadt Lugano entfernt. Die Val Colla ist bekannt für ihre Wandermöglichkeiten. Im nahegelegenen Bogno gibt es ein Schwimmbad, eine Langlaufloipe und Reitmöglichkeiten. Das Haus kann als Haupt- oder Zweitwohnsitz genutzt werden. Es kann auch gut als Ferienhaus vermietet werden, sowohl für Wochen- als auch für Monatsmiete mit gutem Einkommen. Das Haus ist mit dem Auto erreichbar. In der Nähe gibt es kostenlose Parkplätze der Gemeinde. Eine Postautoverbindung führt in die Stadt Lugano. Die Fahrt zur Autobahn A2 nach Rivera und Lugano-Nord dauert 30 Minuten. Die Stadt Lugano und die neue Autobahntunnelröhre sind in 15 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Sonvico und Lugano.