2.5 Zimmer Wohnung, 6977 Ruvigliana

In einer der begehrtesten und aussichtsreichsten Lagen Luganos, in Ruvigliana, bieten wir eine helle 2,5-Zimmer-Wohnung mit spektakulärer Aussicht auf den Luganersee und den Monte San Salvatore zum Verkauf an. Die Wohnung kann als [b]Zweitwohnsitz[/b] erworben werden. In einer ruhigen Wohngegend gelegen und von viel Grün umgeben, genießt die Immobilie eine privilegierte Lage und eine optimale Ausrichtung, die große Helligkeit und ein offenes Panorama von seltener Schönheit garantiert. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 64 m², die durch einen herrlichen überdachten Balkon von 11 m² ergänzt wird, auf dem man Momente der Entspannung genießen kann, während man den See und die umliegenden Berge bewundert. Die großen Fenster im Wohnbereich verstärken den Panoramablick noch und schaffen eine helle und angenehme Umgebung während des ganzen Tages. [b]Aufteilung der Räume:[/b] - Elegantes, helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Panoramabalkon - Separate und funktionelle Küche - Geräumiges Schlafzimmer - Badezimmer - Praktischer Abstellraum [b]1 überdachter Aussenparkplatz verfügbar für CHF 50’000.–[/b] Die Residenz bietet gepflegte [b]Gemeinschaftsräume im Grünen[/b], darunter: - Gemeinsamer Aussenpool mit Blick auf den See - Attraktiver Entspannungsbereich mit natürlicher Pergola und Steintisch, ideal für gesellige Momente im Freien Diese Bereiche tragen dazu bei, eine exklusive und entspannende Umgebung zu schaffen, in der man die Ruhe der Ruvigliana-Hügel genießen kann. [b]Gesamtverkaufspreis:[/b] Wohnung CHF 550'000 + CHF 50'000 überdachter Aussenparkplatz. Kosten für die Eigentumswohnung: ca. CHF 3'500/Jahr Dank der atemberaubenden Seesicht, der exklusiven Lage und der Nähe zum Zentrum von Lugano eignet sich diese Immobilie ideal sowohl als Hauptwohnsitz, Pied-à-terre als auch als attraktive Investitionsmöglichkeit.