2.5 Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Aussicht
Puoz 11, 7503 Samedan
Zuletzt geprüft vor 12 Stunden 11 Tage am Markt
Auf einen Blick
Beschreibung
Diese 2.5-Zimmer-Wohnung befindet sich an ruhiger und sonniger Lage oberhalb des Dorfzentrums von Samedan. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie die Bushaltestelle sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die im Jahr 2004 erstellte Liegenschaft präsentiert sich in einem gepflegten und modernen Zustand. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ein Badezimmer mit Badewanne/Dusche sowie einen offenen Wohn- und Essbereich mit einer geräumigen offenen Küche. Ein besonderes Merkmal der Wohnung ist die grosszügige Terrasse mit Gartensitzplatz zur alleinigen Benützung. Von hier aus bietet sich eine schöne Aussicht auf die umliegende Berglandschaft. Die ruhige Lage sowie die gute Besonnung tragen zusätzlich zur Wohnqualität bei. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen eine Waschküche sowie ein Skiraum zur Verfügung. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Die Verkaufsfläche beträgt ca. 62 m² und setzt sich wie folgt zusammen: ca. 46 m² Nettowohnfläche ca. 55 m² Bruttowohnfläche (inkl. Innenmauern und anteiligen Aussenmauern) ca. 5 m² (½) Terrasse ca. 2 m² (?) Kellerfläche Ein Garageneinstellplatz muss zusätzlich für CHF 70'000.- erworben werden. Die Verkaufsnebenkosten von insgesamt 2.3 % des Kaufpreises (Handänderungssteuer, öffentliche Beurkundung, Notariats- und Grundbuchkosten) gehen zulasten der Käuferschaft. Link zur virtuellen Tour (hier klicken)
Ausstattung & Merkmale
Alle Merkmale
Ausstattung
Zustand & Lage
Masse
Medien
Lage & Umgebung
- Bus Plazzet 158 m
- Bus Quadratscha 280 m
- Bus Samedan Bahnhof 333 m
- Bahn Samedan 340 m
- Heizung
- Heizkessel · Heizöl
- Warmwasser
- Heizkessel · Heizöl
- Wohnungen im Gebäude
- 2
- Geschosse
- 2
Quelle: BFS – Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR) · Stand 2001
Preisverlauf
- 22. Juli 2026 CHF 1’360’000.00
- 29. Juli 2026 CHF 1’672’800.00
- 30. Juli 2026 CHF 1’360’000.00 ↓ Preis gesenkt
