2-in-1 Chance: Ihr Generationenhaus mit 2 Wohneinheiten
Rindelstrasse 14, 4663 Aarburg
Zuletzt geprüft vor 1 Tag 3 Tage am Markt
Kaufpreis
CHF 1’595’000.–
- Preis / m²
- CHF 6’431.–
- 10
- Zimmer
- 248 m²
- Wohnfläche
Auf einen Blick
- Verfügbar ab
- Ab sofort
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Baujahr
- 1916
- Letzte Renovation
- 2015
- Wohnungen
- 2
- Einkauf
- 633 m
- Autobahn
- 1'724 m
- Oberstufe
- 1'273 m
- Kindergarten
- 358 m
- Primarschule
- 400 m
- ÖV
- 294 m
Ausstattung
Steuern pro Jahr
Beschreibung
Willkommen in diesem besonderen Angebot: Zwei Wohnungen zu einem Preis! Ein weitläufiger Garten und flexible Nutzungskonzepte bieten zusätzlichen Raum für Ihre individuellen Wohnträume: Highlights: Gesuchte Wohnlage - Familienfreundliches Quartier mit Naherholung (Wald) und Schule in Gehdistanz Grosses Platzangebot - 2 Geschosswohnungen, ein Partyraum im Keller und ein geräumiger Estrich Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - Mehrgenerationenhaus, Wohnen & Arbeiten oder Umbau zu einem Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung Geprüftes Umbaukonzept - Modernisierungsmöglichkeiten mit detailliertem Kostenvoranschlag entdecken Diverse Parkmöglichkeiten - Doppelgarage und drei weitere Aussenstellplätze Weitläufiger Umschwung - Neugestalteter Garten mit Sitzplatz, Gartenbeeten und Umzäunung Angebot: - 4 ½ Zimmer Wohnung im EG mit ca. 123 m2 NWF, ca. 450 m2 Gartenanteil und Potenzial für 5½ Zimmer - 6 ½ Zimmer Wohnung im OG mit ca. 126 m2 NWF Verkaufspreis 4.5 Zi EG: 895'000.-* Verkaufspreis 6 Zi OG: 700'000.-* Verkaufspreis Total: 1'595'000.- *Die Wohnungen werden nur gemeinsam veräussert. Überzeugen Sie sich selbst von den einzigartigen Möglichkeiten dieser Liegenschaft mit zwei Wohnungen zu einem Preis. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin!
Lage & Umgebung
- Bus Alter Friedhof 301 m
- Bus Höhe 303 m
- Bus Alter Friedhof 327 m
- Bus Höhe 345 m
- Heizung
- Heizkessel · Heizöl
- Warmwasser
- Heizkessel · Heizöl
- Wohnungen im Gebäude
- 2
- Geschosse
- 2
Quelle: BFS – Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR) · Stand 2001
CHF 1’595’000.–
4663 Aarburg
