2-Zimmer-Bergrustico mit Panorama-Seeblick | rustico di montag...

Auf einen Blick

Beschreibung

Standort | Umgebung 6632 Vogorno/Gana, Berzona 11 Region: Verzascatal Grundstücksgröße: ca. 27m2 Wohnfläche: ca. 40 m2 Etagen: 2 Zustand: git Dusche/WC: 1 Keller: ja Zweitwohnsitz: ja Parkplätze: in 30 Gehminuten Lage: absolut ruhig und sonnig Ausblick: herrlicher Panoramablick Schulen: in Tenero Einnkaufen: in Cugnasco, Gordola Öffentliche Verkehrsmittel: 9km Distanz zur nächsten Stadt: 20km Distanz zur Autobahn: 20km Beschreibung Dieses charmante 2-Zimmer-Bergrustico thront an absolut ruhiger und sonniger Panorama-Aussichtslage nördlich von Cugnasco im Weiler Gana auf 1300 m ü. M. Das Rustico befindet sich in einem guten Zustand und erstreckt sich auf zwei Etagen, welche über eine Steintreppe innen miteinander verbunden sind und zudem über einen eigenen Aussenzugang verfügen. Der Wohn-/Essbereich mit kleiner Küche und markantem Cheminée mutet genauso charmant und heimelig an wie das Schlafzimmer im Obergeschoss. Ein herrlicher Weitblick erstreckt sich aus dem Fenster auf den Lago Maggiore mit den umliegenden Ortschaften. Die Dusche/WC ist von aussen über eine separate Tür zugänglich. Ebenso die Kellerräume. Der Balkon beim oberen Eingang lädt zum Verweilen ein. Vor dem Rustico kann ein kleiner Gartensitzplatz genutzt werden. Auch von hier aus geniesst man einen herrlichen Ausblick in die unberührte Natur und auf den See. Die Liegenschaft ist mit dem Auto nicht direkt erreichbar. An der Strasse auf Monti Motti gibt es viele Parkmöglichkeiten. Von hier aus führt ein ca. 30minütiger Fussmarsch hinauf zum Weiler Gana und zum Rustico. Vom Parkplatz aus gelangt man in 40-45 Minuten an den Lago Maggiore, nach Locarno und zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd. Highlights absolut ruhige und sonnige Lage herrlicher Panorama-Ausblick auf den Lago Maggiore und die umliegenden Hügelzüge charmantes, heimeliges Wohnambiente kleiner Garten zum Verweilen Ubicazione | Dintorni 6632 Vogorno/Gana, Berzona 11 Regione: Valle Verzasca Superficie del terreno: circa 27 m² Superficie abitabile: circa 40 m² Piani: 2 Condizioni: buone Doccia/WC: 1 Cantina: sì Seconda casa: sì Parcheggi: a 30 minuti a piedi Posizione: molto tranquilla e soleggiata Vista: splendida vista panoramica Scuole: a Tenero Negozi: a Cugnasco, Gordola Trasporti pubblici: 9 km Distanza dalla città più vicina: 20 km Distanza dall´autostrada: 20 km Descrizione dell’immobile Questo affascinante rustico di montagna con due locali sorge in una posizione panoramica assolutamente tranquilla e soleggiata a nord di Cugnasco, nella frazione di Gana, a circa 1300 m s.l.m. Il rustico è in buone condizioni e si sviluppa su due piani, collegati tra loro da una scala in pietra interna e dotati anche di un proprio accesso esterno. La zona soggiorno/pranzo con piccola cucina e caratteristico camino è affascinante e accogliente proprio come la camera da letto al piano superiore. Dalla finestra si gode di una splendida vista panoramica sul Lago Maggiore con i paesi circostanti. Il bagno con doccia è accessibile dall´esterno tramite una porta separata. Lo stesso vale per i locali della cantina. Il balcone presso l´ingresso superiore invita a soffermarsi. Davanti al rustico è possibile utilizzare una piccola area salotto all´aperto. Anche da qui si gode di una splendida vista sulla natura incontaminata e sul lago. La proprietà non è raggiungibile direttamente in auto. Lungo la strada per Monti Motti ci sono molti parcheggi. Da qui, una passeggiata di circa 30 minuti conduce al borgo di Gana e al rustico. Dal parcheggio si raggiunge in 40-45 minuti il Lago Maggiore, Locarno e l´autostrada A2 a Bellinzona Sud. Highlights Posizione assolutamente tranquilla e soleggiata Splendida vista panoramica sul Lago Maggiore e sulle colline circostanti Ambiente accogliente e pieno di fascino Piccolo giardino dove rilassarsi

Ausstattung & Merkmale

Alle Merkmale

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Lage & Umgebung