2-Zimmer-Dorfrustico zum Ausbauen / rustico nel nucleo da riatt...

Auf einen Blick

Beschreibung

Standort | Umgebung 6632 Vogorno Via Muretti 22 Region: Verzascatal Grundstücksgröße: ca. 38m2 Wohnfläche: ca. 50 m2 Etagen: 2 Zustand: zum Renovieren Dusche/WC: Nein Zweitwohnsitz: zu klären Parkplätze: können erstellt werden Lage: sonnige ruhige Lage Ausblick: auf die umliegenden Hügelzüge Schulen: in Gordola Einkaufen: 6km Öffentliche Verkehrsmittel: 280m Distanz zur nächsten Stadt: 10km Distanz zur Autobahn: 18km Beschreibung Dieses zweigeschossige Rustico befindet sich an einer ruhigen und sonnigen Lage in Vogorno, Via Muretti 22, im idyllischen Verzascatal. Der Innenbereich muss vollständig ausgebaut werden und bietet eine ideale Basis für Individualisten, die sich den Traum vom eigenen Tessiner Feriendomizil verwirklichen möchten. Die Grundsubstanz der Liegenschaft ist gut: Die Gebäudehülle sowie das Steindach sind intakt und substanziell solide. Der Innenausbau muss vollständig neu erstellt werden. Hier bietet sich die Gelegenheit, das Gebäude ganz nach den eigenen Vorstellungen in ein gemütliches, schönes 2-Zimmer-Rustico zu verwandeln. Die Liegenschaft ist direkt mit dem Auto anfahrbar. Einen Parkplatz muss noch erstellt werden. Trotz der ruhigen Lage im Tal ist die Anbindung gut: Vom Rustico aus erreicht man Locarno und den Lago Maggiore in rund 15 bis 20 Fahrminuten. Die Autobahn A2 in Bellinzona-Süd ist 25 Autominuten entfernt. Mit dem Postauto gelangt man nach Tenero und Locarno. In Gordola und Riazzino gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten. Highlights solide Grundsubstanz Natur- und Stadtnähe kombiniert Zufahrt schöner Ausblick Ubicazione | Dintorni 6632 Vogorno, Via Muretti 22 Regione: Valle Verzasca Superficie del terreno: circa 38 m² Superficie abitabile: circa 50 m2 Piani: 2 Anno di costruzione: Stato: da ristrutturare Doccia/WC: No Seconda casa: da chiarire Posti auto: possono essere realizzati Posizione: soleggiata e tranquilla Vista: sulle colline circostanti Scuole: a Gordola Negozi: 6 km Trasporti pubblici: 280 m Distanza dal centro più vicino: 10 km Distanza dall´autostrada: 18 km Descrizione dell’immobile Questo rustico a due piani si trova in una posizione tranquilla e soleggiata a Vogorno, Via Muretti 22, nell’idilliaca Valle Verzasca. Deve essere completamente ristrutturato e rappresenta la base ideale per chi desidera realizzare il sogno di una propria casa di vacanza in Ticino. La struttura portante dell’immobile è in buone condizioni: l’involucro edilizio e il tetto in pietra sono intatti e sostanzialmente solidi. Gli interni devono essere completamente rifatti. Si presenta così l’opportunità di trasformare l’edificio, secondo le proprie idee, in un accogliente e grazioso rustico con due locali. L’immobile è direttamente accessibile in auto. È necessario realizzare un parcheggio. Nonostante la posizione tranquilla nella valle, i collegamenti sono buoni: dal rustico si raggiungono Locarno e il Lago Maggiore in circa 15-20 minuti di auto. L’autostrada A2 a Bellinzona Sud dista 25 minuti in auto. Con l’autopostale si arriva a Tenero e Locarno. A Gordola e Riazzino ci sono numerose possibilità di fare acquisti. Highlights struttura di base solida combinazione di natura e vicinanza alla città accesso veicolare bella vista

Alle Merkmale

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Lage & Umgebung