3,5 neu eingerichtete Räume mit Garten, 10 Minuten von Bellinzona

Auf einen Blick

Beschreibung

Neue 3,5-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten, nur 10 Minuten von Bellinzona entfernt. Sie liegt in einer neuen Residenz in Leggia (GR), in einem immer beliebteren Gebiet, auch bei Tessiner Einwohnern, die sich entscheiden, in die Graubünden zu ziehen, wegen der Qualität des Lebens und der geringeren Kosten. 👉 Es sind mehrere Einheiten in der gleichen Residenz verfügbar. 🔹 Beschreibung Die Wohnungen bieten moderne, helle und gut verteilte Räume, mit einer großen Wohnzone und direktem Zugang zum eigenen Garten. Das Projekt besteht aus wenigen Wohneinheiten, die in einer ruhigen und abgelegenen Umgebung liegen, aber dennoch gut mit dem Tessin verbunden sind. 🔹 Hauptmerkmale 3,5 Zimmer Wohnfläche: ca. 87 – 103 m² Eigener Garten Keller inklusive 1–2 Parkplätze Aufzug Neubau (Bauarbeiten beginnen im Frühjahr 2026) 🔹 Energieeffizienz Das Gebäude ist mit modernen Technologien zur Energieeinsparung ausgestattet: Photovoltaikanlage Heizung mit Wärmepumpe Wärmeverteilung durch Fußbodenheizung 👉 Hoher Komfort und geringe Betriebskosten 🔹 Lage 10 Minuten von Bellinzona entfernt 3 Minuten von der Autobahn A13 Bushaltestelle in der Nähe Natürliche und ruhige Umgebung 🔹 Ideal für Personen, die im Tessin arbeiten Familien Smart Working 🔹 Preis 💰 Ab CHF 560’000.– (Es sind verschiedene Einheiten mit unterschiedlichen Größen und Konfigurationen verfügbar) 🔹 Kontakt Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen, Grundrisse oder um die vollständige Dokumentation zu erhalten. 📞 091 922 84 33 📧 gl.ruggeri@sfi-fiduciaria.ch

Ausstattung & Merkmale

Alle Merkmale

Lage & Umgebung