3.5-Zimmer-Altbauwohnung inkl. Garage-Box, Aussenparkplatz & Nebenkosten (exkl. Warmwasser)

Im Mietzins inbegriffen sind eine Garage-Box , ein Aussenparkplatz sowie die Nebenkosten als Pauschale ohne weitere Abrechnung . Die Kosten für das Warmwasser sind nicht im Mietzins enthalten und werden direkt vom Mieter übernommen. Eckdaten 3.5-Zimmer-Wohnung Wohnfläche: ca. 83.5 m² Hochparterre Baujahr 1900 Frisch gestrichen (2026) Verfügbar nach Vereinbarung Beschreibung Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir diese charmante und grosszügige 3.5-Zimmer-Altbauwohnung an zentraler Lage. Die Wohnung besticht durch ihren einzigartigen Charakter , ihre hohen Decken und den unverwechselbaren Charme eines stilvollen Altbaus. Die grosszügigen Räume schaffen ein aussergewöhnliches Wohngefühl und verleihen der Wohnung einen besonderen Charme, den man heute nur noch selten findet. Die Wohnung wurde frisch gestrichen und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die grosszügige Küche bietet ausreichend Platz für einen Esstisch und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Das moderne Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie eine grosszügige, rollstuhlgängige Dusche. Besonders praktisch sind die vorhandenen Einbauschränke im Wohnbereich sowie im Kinderzimmer , welche viel Stauraum bieten. Ein weiteres Highlight sind die mehreren Eingangszugänge zur Wohnung , die zusätzliche Flexibilität und Komfort im Alltag ermöglichen. Das gepflegte Mehrfamilienhaus umfasst lediglich drei Wohnparteien , wodurch ein ruhiges und familiäres Wohnumfeld entsteht. Zum Haus gehört ein grosser Garten mit altem Baumbestand, viel Grünfläche und Sitzmöglichkeiten , der von den Mietern mitbenutzt und bei Interesse auch mitgestaltet werden kann. Raumgrössen Wohnzimmer: 20.3 m² Elternschlafzimmer: 20.0 m² Kinderzimmer: 15.0 m² Küche: 14.0 m² Badezimmer: 8.0 m² Eingangsbereich: 6.2 m² Wohnfläche total: ca. 83.5 m² Highlights ✅ Einzigartiger Altbaucharakter mit hohen Decken ✅ Frisch gestrichen ✅ Mehrere Wohnungseingänge ✅ Grosszügige Küche mit Platz für Esstisch ✅ Modernes Badezimmer mit Badewanne und grosser, rollstuhlgängiger Dusche ✅ Rollstuhlgängige Wohnung ✅ Einbauschrank im Wohnbereich ✅ Grosser Einbauschrank im Kinderzimmer ✅ Grosser Garten mit Bäumen zur Mitbenutzung und Mitgestaltung ✅ Ruhiges Mehrfamilienhaus mit nur zwei weiteren Wohnparteien ✅ Garage-Box inklusive ✅ Aussenparkplatz inklusive ✅ Nebenkosten pauschal inklusive, exkl. Warmwasser (keine Nachzahlungen) ✅ Zentrale Lage mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel Hinweis: Die auf den Fotos gezeigte Möblierung und Dekoration dient ausschliesslich der Veranschaulichung möglicher Einrichtungsmöglichkeiten. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Kontakt Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte den Eigentümer: Herr Prete 📞 056 242 13 43 Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.