3.5-Zimmer Midi-EFH in Thundorf: Kompaktes Wohnen im eigenen Haus
Kirchbergstrasse 7, 8512 Thundorf
Zuletzt geprüft vor 1 Stunde 38 Tage am Markt
Auf einen Blick
Beschreibung
Untergeschoss (UG) : Eigene Zufahrt mit Aussenparkplatz; hinter dem Tor mit Glaseinsatz flexibler 24 m² Raum (Garage/Hobby/Atelier) mit direktem Hauszugang. Technik mit Erdsonden-Wärmepumpe; Keller/Reduit ca. 19 m² - ideal für Stauraum, Velos, Werkbank. Erdgeschoss (EG) : Offener, klar zonierter Wohn-/Ess-/Kochbereich ca. 45 m² mit breiten Fensterfronten und optionalem Cheminéeplatz. Grosse Designerküche mit besten Einbaugeräten, Garderobenschrank Dachgeschoss (DG) : Zwei gut möblierbare Zimmer à ca. 16.5/16.8 m²; DU/WC ca. 5 m² mit Tageslicht. Clevere Stauraumnischen nutzen die Schräge optimal - ideal als Eltern-, Kinderzimmer oder Homeoffice. Fakten & Vorteile : Netto-Wohnfläche ca. 88 m²; Parzelle 89 m². Midi-EFH: EFH-Gefühl im Wohnungsformat - perfekt für Paare & kleine Familien. Energieetikette A/A, Erdsonden-Wärmepumpe und Fussbodenheizung - effizient, leise, tiefe Nebenkosten. Parken: Aussenplatz vor dem Haus; integrierter Flexraum/Einzelgarage; optional TG-Platz im Nachbargebäude (CHF 130/Monat). Ruhige, kinderfreundliche Quartierstrasse im Dorfkern von Thundorf; Hanglage mit Privatsphäre und viel Sonne. Erstbezug geplant 06/2026; Bezug nach Fertigstellung. Miete: CHF 2’000 netto + NK CHF 190; Brutto CHF 2’190.
Ausstattung & Merkmale
Alle Merkmale
Ausstattung
Zustand & Lage
Masse
Lage & Umgebung
- Bus Brückenwaage 104 m
- Bus Brückenwaage 105 m
- Bus Friedbergstrasse 265 m
- Bus Ildbach 323 m
- Heizung
- Elektroheizung · Elektrizität
- Warmwasser
- Elektroboiler · Elektrizität
- Wohnungen im Gebäude
- 1
- Geschosse
- 2
Quelle: BFS – Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR) · Stand 2001
