3.5 Zimmer Wohnung, 1867 Ollon

Verfügbar ab 1. November 2026 Wunderschöne 91m² grosse Wohnung im Erdgeschoss mit einer 75m² grossen Süd-/West-ausgerichteten Terrassen-Lawnfläche mit herrlicher Aussicht auf das Massif des Dents-du-Midi, die umliegenden Gipfel und das Rhonetal. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: - Eingangshalle mit Einbauschrank, offene Küche zum Wohnzimmer. - Terrasse von 39m² und Rasenfläche von 36m². - 2 Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zur Terrasse. - Dusche/WC und Badezimmer/WC. - Doppelflusslüftung. Elektrische Jalousien und Thermostate in allen Räumen. - Waschmaschine und Trockner inklusive (im Badezimmer/WC installiert). - Keller von 9m² im Untergeschoss des Wohnhauses. - Wohnhaus mit Photovoltaik- und Thermikplatten (Warmwassererzeugung). Aussenparkplatz für CHF 15 000.- und/oder Innenparkplatz für CHF 30 000.- zusätzlich. Die Wohnung ist bis zum 31. Oktober 2026 vermietet. / Die 2021 erbaute Wohnanlage «Les Terrasses du Chablais» zeichnet sich durch eine bemerkenswerte Energieeffizienz mit einer Gebäudehülle der Klasse B aus. Die Wohnanlage liegt in einem ruhigen Dorf, umgeben von Grünflächen und Bergen und profitiert von einer idyllischen Lage am Fusse der Weinberge. Die unmittelbare Nähe zu den Annehmlichkeiten bietet einen praktischen und angenehmen Lebensraum; Geschäfte, Restaurants, Apotheke, Post usw... vom Dorf aus ca. 10 Gehminuten entfernt. Schulen der Gemeinde (Collège de Perrossalle von der 1P bis zur 11S) und Sportplätze in ca. 500 m Entfernung. Haltestelle des Regionalzuges AOMC (Aigle-Ollon-Monthey-Champéry) in 5 Minuten erreichbar. Autobahnanbindung 2 km (Ausfahrt Monthey – St.-Triphon) Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, eine einzigartige Immobilie zu erwerben, die Komfort, Modernität und Ruhe vereint. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und dieses versteckte Juwel inmitten der üppigen Natur zu entdecken.