3.5 Zimmer Wohnung, 1912 Leytron

Willkommen in den Römischen Villen! Im Herzen von Leytron entsteht eine neue, exklusive Wohnanlage, deren Bau im Sommer 2026 beginnt. Die Baugenehmigung ist bereits erteilt, sodass die Realisierung dieses einzigartigen Projekts mit einer Fertigstellung im 2. Halbjahr 2027 garantiert ist. Das Projekt sieht die Erstellung von 8 Wohnungen vor, die sich auf zwei Blöcke mit 3 Wohnungen und einen Block mit 2 Wohnungen verteilen. Die Blöcke A und B bestehen aus einer 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss sowie 2 2.5-Zimmer-Wohnungen im Obergeschoss. Der Block C besteht aus einer 4.5-Zimmer-Wohnung im Duplex sowie einer 3.5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen, ländlichen Wohngegend, umgeben von Villen. Alle Annehmlichkeiten (Apotheke, Metzgerei, Bäckerei, Bank, Post, Primar- und Sekundarschule) sind in einem Umkreis von weniger als 10 Minuten zu Fuss erreichbar. Die 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock des Blocks C ist wie folgt ausgestattet: [list] [li]Wohnfläche von 80 m2 mit einem grosszügigen Wohnraum, direktem Zugang zur Terrasse[/li] [li]2 grosszügige Schlafzimmer[/li] [li]Ein Badezimmer mit Dusche oder Badewanne und Anschluss für die Wasch-Trockenkolonne[/li] [li]Terrasse von 24 m2 mit optimaler Ausrichtung[/li] [/list] Die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Fernwärme, ergänzt durch eine Solaranlage. Die Fenster sind dreifach verglast. Jedes Wohneinheit verfügt über einen individuellen Heiz- und Warmwasserzähler. Diese Wohnung wird mit 1 Kellerabstellraum und 2 überdachten Parkplätzen zu CHF 575 000.- verkauft, wobei die überdachten Parkplätze CHF 40 000.- (2 x CHF 20 000.-) kosten. Die Ausstattung kann vom Käufer nach Bauplänen selbst bestimmt werden. Die Preisliste mit den genauen Wohnungsgrössen, Terrassen und Rasenflächen ist im Verkaufsdossier enthalten. Der 4.5-Zimmer-Duplex-Wohnung im Block C ist bereits reserviert! Buchen Sie jetzt Ihr zukünftiges Zuhause! Kontaktieren Sie uns für eine detaillierte Projektpräsentation und Planunterlagen sowie für eine Besichtigung des Grundstücks. Die exklusive Wohnanlage umfasst nur 8 Wohnungen, sodass die Verfügbarkeit sehr begrenzt ist.