3 helles, neuwertiges, hochwertiges Objekt mit großem Garten
Via Cappelletta , 6929 Gravesano
Zuletzt geprüft vor 12 Stunden 33 Tage am Markt
Auf einen Blick
Beschreibung
Direkt vom Eigentümer. In Gravesano wird eine 3-Zimmer-Wohnung im modernen, zeitgenössischen Stil angeboten, die kürzlich erbaut wurde und mit hochwertigen Ausstattungen versehen ist. Ideal für eine Single, die mehr Platz benötigt, oder für ein Paar, das eine gemütliche und leicht zu bewirtschaftende Wohnung sucht. Die Wohnung ist gut belüftet und verfügt über einen großen, ebenerdigen Garten von 120 m² mit privatem Tor, einem überdachten Patio/Portikus von etwa 24 m² mit neuen, automatisierten Jalousien (errichtet im März 2025) und einem geräumigen Keller/Abstellraum von über 24 m². Ruhige Lage in einer Residenz mit nur 4 Wohnungen (2 im Erdgeschoss und 2 im ersten Stock). Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet, komfortabel und mit allen notwendigen Dienstleistungen ausgestattet, in einer ruhigen und friedlichen Zone, in der kein Durchgangsverkehr vorhanden ist. Sie werden diese helle Wohnung in der Residenz Le More, in einer seitlichen und reservierten Position, lieben. Die Residenz Le More liegt in Gravesano, auf der rechten Seite des mittleren Vedeggio-Tals, nur wenige Minuten von der Autobahnabfahrt Lugano Nord entfernt, in der Nähe der Einkaufszentren von Gravesano und den umliegenden Dörfern, den kommunalen Schulen, medizinischen Studien, Zahnarztpraxen, Apotheken, Krankenhäusern und nicht weit von der beruflichen Universität und dem Liceo di Lugano 2 (alles zu Fuß erreichbar). Die Wohnung öffnet sich zum Eingang und entwickelt sich entlang des Flurs, der Zugang zu allen Zimmern bietet. Der Wohnbereich ist nach Süden ausgerichtet und sehr geräumig und hell: Er umfasst das Wohnzimmer und die moderne, elegante Küche mit Blick auf den großen Garten durch den überdachten Portikus und ist von hohen, geräumigen Schiebetüren umgeben, die einen modernen und luftigen Touch verleihen. Der Schlafbereich, nach Südosten ausgerichtet, ist ebenfalls geräumig und gut beleuchtet, mit zwei Fenstern, und besteht aus einem Master-Schlafzimmer und einem Gästezimmer. Das Badezimmer ist geräumig und modern, mit hochwertigen Ausstattungen, und verfügt über WC, Bidet, Badewanne und Fenster. Ein großer, betonierter Keller mit Tür, ca. 24 m², und eine gemeinsame Waschküche (groß und nur für 2 Wohnungen) vervollständigen die Wohnung. Es besteht auch die Möglichkeit, die eigene Waschmaschine in der Waschküche für den privaten Gebrauch zu installieren. Ein privater Zugangsweg führt von der Via Nobreta zu den überdachten Parkplätzen. Innerhalb von 4 Minuten zu Fuß können die Supermärkte Müller und Lidl, die Apotheke, verschiedene Bars und Restaurants erreicht werden. Die Bushaltestelle Lugano (Autosilo Balestra) - Lugano (Bahnhof) - Manno - Gravesano - Lamone (Bahnhof) liegt 350 Meter entfernt. Residenz Le More, Via Cappelletta 1 (Ecke Via Nobreta), 6929 Gravesano Verfügbar ab sofort. Miete CHF 1'650.-/Monat zuzüglich Nebenkosten von 200.-/Monat zuzüglich Garage CHF 150.-/Monat für jeden Parkplatz in der überdachten Garage. 1 oder 2 Parkplätze sind je nach Bedarf des Kunden verfügbar. Kaution: 3 Monate (Swisscaution wird akzeptiert). Vertrag: Mindestens 3 Jahre Wir wählen qualifizierte Mieter aus. (Für internationale Anfragen kontaktieren Sie uns bitte per Telefon, Formular oder E-Mail: Englisch fließend geschrieben und gesprochen) ___________________________ *Die in den Bildern vorhandenen Hecken wurden kürzlich entfernt.
