3 Flächen à 356 m2 pro Etage (Erdgeschoss + 1. Stock + 2. Stock)

Auf einen Blick

Beschreibung

Idealer für medizinische Berufe, Showroom, Automobile, Kindergärten usw. Lage der Räumlichkeiten/Adresse : CH-1027 Lonay. Beschreibung : In einem neuen Gebäude, ideal an der Achse Lausanne - Morges gelegen. In der Nähe der Autobahn A1 und der öffentlichen Verkehrsmittel, insbesondere 2 CFF-Bahnhöfe: Lonay-Préverenges und Morges St-Jean (450 m zu Fuß). Die Büro- und Gewerbeflächen besetzen die drei Etagen sowie ein Untergeschoss. Ein Außenbereich mit Garten ist ebenfalls am Fuße des Gebäudes verfügbar. Die Räumlichkeiten werden in einem semi-fertigen Zustand übergeben. Flächen pro Ebene : -Untergeschoss : Ca. 312 m² -Erdgeschoss : Ca. 356,4 m² -1. Etage : Ca. 356,4 m² -2. Etage : Ca. 356,4 m² TOTAL : 1'381,2 m² Parkplätze : 24 Außenparkplätze sind verfügbar. Activitäten : Verwaltungsnutzung & gewerbliche Nutzung Finanzielle Bedingungen : ab CHF 250/m2/Jahr. Miete Erdgeschoss: CHF 103'356.- /Jahr, also CHF 290 /m²/Jahr. Miete 1. Etage: CHF 89'100.- /Jahr, also CHF 250/m²/Jahr. Miete 2. Etage: CHF 98'010.- /Jahr, also CHF 275/m²/Jahr. Miete Untergeschoss: CHF 31'200.- /Jahr, also CHF 100/m²/Jahr. Miete Außenparkplätze: CHF 90/Stellplatz/Monat Nebenkosten : Ca. CHF 30/m²/Jahr, zu bestätigen Mietdauer : 5/10 Jahre Verfügbarkeit der Räumlichkeiten : 2. Halbjahr 2026 Bemerkungen : Aufzug, Kühlelemente, Sanitäreinrichtungen, Heizung, Faser, Verkabelung usw. Deckenhöhe (2,50m UG, 3,00m EG und 2,75m in den Etagen). Weitere Informationen und Angebote bei vaudburo.ch

Ausstattung & Merkmale

Alle Merkmale

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Lage & Umgebung