3-Zimmer Wohn- und Geschäftshaus mit Charme, Oeschenbach - kaufen
Hauptstrasse 23, 4943 Oeschenbach
Zuletzt geprüft vor 15 Stunden 46 Tage am Markt
Auf einen Blick
Beschreibung
Vielseitiger Riegelbau von 1880 an sichtbarer Lage in Oeschenbach: Dieses Wohn- und Geschäftshaus vereint eine gemütliche 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit grosszügigen, ebenerdigen Gewerbe-/Nutzflächen - ideal für Handwerk, Atelier, Lager oder einen Hofladen. Garten und Terrasse schaffen angenehme Aufenthaltsbereiche; die ruhige Hanglage unterstreicht den ländlichen Charme. Die Fakten im Überblick Adresse: Hauptstrasse 23, 4943 Oeschenbach BE Wohnung: 3 Zimmer, 1 Bad, Nettowohnfläche ca. 96.8 m² (OG) Gewerbe/Nutzflächen: ca. 227 m² im Erd- und Nebenbereich Grundstück: 562 m² | Garten: ca. 181 m² | Terrasse: vorhanden Gebäudevolumen: ca. 2'062 m (Haus) Separate Tiefkühlanlage: BJ 1960, ca. 126 m - ideal für Produktion/Lager Heizung: Öl, Wärmeverteilung über Radiatoren Zone: Landwirtschaftszone; Nutzung/Anpassungen gemäss Bewilligung Merkmale: ruhig, leichte Hanglage, Garten, Terrasse Verfügbarkeit: auf Anfrage Kaufpreis: CHF 495'000 Lage & Erreichbarkeit ÖV: Stündliches PostAuto nach Huttwil; ab dort BLS im 30-Min.-Takt nach Langenthal/Luzern Auto: A1 (Ausfahrt Niederbipp) in ca. 25 Min. erreichbar Einkauf/Schulen: Huttwil ca. 10 Min., Langenthal 20-25 Min. Eignet sich besonders für Wohnen-plus-Arbeiten, Direktvermarktung, Handwerk, Atelier, Kleinbetriebe Interessiert? Vereinbaren Sie eine Besichtigung - wir zeigen Ihnen die Möglichkeiten vor Ort.
Ausstattung & Merkmale
Alle Merkmale
Ausstattung
Masse
Lage & Umgebung
- Bus Bleuen 221 m
- Bus Wyssacker 261 m
- Bus Säge 673 m
- Bus Hofen 902 m
- Heizung
- Heizkessel · Heizöl
- Warmwasser
- Elektroboiler · Elektrizität
- Wohnungen im Gebäude
- 1
- Geschosse
- 1
Quelle: BFS – Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR) · Stand 2022
