3000 m2 moderne Logistik- und Bürofläche

Am etablierten Logistikstandort Hofackerstrasse 40 in Muttenz erwartet Sie eine durchdachte Kombination aus Lager- und Büroflächen auf einer Ebene. Die Immobilie überzeugt mit ihrer guten Verkehrsanbindung, hoher Funktionalität und einer Infrastruktur, die speziell auf logistische Anforderungen ausgerichtet ist. Mit kurzen Wegen zwischen Administration und Lager eignet sich diese Fläche ideal für Unternehmen, die Effizienz und eine moderne Arbeitsumgebung schätzen. Flächen & Technik Lagerfläche: 2 800 m2, Raumhöhe 4 m, Bodenbelastung 1 t/m2 Bürofläche: 270 m2 2 Warenlifte, je 5 t Traglast, direkt an Lagerhalle angeschlossen Mehrere Rampen (Einfahrtshöhe 5.80 m), Rampentraglast 4 t Belüftung & Videoüberwachung im Haus Einstellhallenplätze separat für CHF 165.-/Monat Standortvorteile Autobahn A3 < 3 Min. - direkte Achsen Richtung Zürich/Luzern/Bern, DE & FR Bahnhof Muttenz (S1, S3) ca. 2 km; mehrere Buslinien in Gehdistanz Logistikcluster mit namhaften Firmen Breites Verpflegungs- & Einkaufsangebot in Muttenz, Pratteln & Basel Fitness & Freizeitangebote in Gehdistanz Flexibel erweiterbar Die Einheiten lassen sich flexibel nutzen; auf Wunsch können weitere Teilflächen bis ca. 5000 m2 dazu gemietet werden. Einen umfassenden Flächenspiegel und sämtliche Optionen finden Sie auf unserer Website https://beseder.ch/vermarktung/powerhouse/ Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns mit Ihrem Platzbedarf - wir finden die optimale Lösung für Ihren Betrieb. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!