3137 m2 Gewerbe- & Lagerflächen zu vermieten in Wangen bei Olten
Obere Dünnernstrasse 28, 4612 Wangen b. Olten
Zuletzt geprüft vor 2 Stunden 37 Tage am Markt
Auf einen Blick
Beschreibung
Wir vermieten vielseitig nutzbare Gewerbe- und Lagerflächen mit guter Sichtbarkeit an der Oberen Dünnernstrasse 28 in Wangen bei Olten. Das bestehende Gebäude bietet: 750 m2 Lager EG à Fr. 115.-/m2 (Deckenhöhe 3.8 - 7.0 m) 775 m2 Lager UG à Fr. 85.-/m2 (Deckenhöhe 2.4 - 4.0 m) Im Obergeschoss bzw. auf dem Dach befinden sich 2 Wohnungen : 5.5-Zimmer-Attika 210 m2 (mit 219 m2 Terrasse, Sitzplatz, Wintergarten) à Fr. 2'800.- netto pro Monat 3.5-Zimmer-Wohnung 100 m2 à Fr. 1'700.- netto pro Monat Die Wohnungen können natürlich auch als Büroflächen genutzt werden. Der geplante Neubau (Baubewilligungsverfahren läuft aktuell) mit einer Rampe und mehreren Rolltoren bietet folgende Lagerflächen: 1'612 m2 à Fr. 115.-/m2 (Deckenhöhe 7.0 m) Nebst all dem können rund 3'200 m2 Aussenflächen à Fr. 35.-/m2 dazu gemietet werden als Ausstellungsfläche oder zum Parkieren von LKW's. WICHTIG: Die Aussenflächen und die 2 Wohnungen werden nicht separat vermietet . Anfragen nur dafür werden nicht bearbeitet. Unser Bestreben ist es, für alles 1 bis max. 2 Mieter zu verpflichten. Sofern Sie interessiert sind, bei uns etwas Grosses zu realisieren, melden Sie sich bitte bei Martin Müller für einen Besichtigungstermin.
Ausstattung & Merkmale
Alle Merkmale
Ausstattung
Dokumente (PDF)
Lage & Umgebung
- Bus Gäuerstübli 168 m
- Bus Gäuerstübli 168 m
- Bus Am Kreuzbach 255 m
- Bahn Wangen bei Olten 277 m
- Heizung
- Heizkessel · Gas
- Warmwasser
- Heizkessel · Gas
- Wohnungen im Gebäude
- 1
- Geschosse
- 3
Quelle: BFS – Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR) · Stand 2022
