360 m2 Praxis-/ Büro-/ Verkaufsräume im 1. OG an zentraler Lage
u. Bahnhofstrasse 25, 8340 Hinwil
Zuletzt geprüft vor 2 Stunden 279 Tage am Markt
Auf einen Blick
Beschreibung
Per 01.10.2026 oder nach Vereinbarung werden im Bachtelhaus Hinwil im 1. Obergeschoss 360 m2 frei. Die Mietfläche ist momentan als Physiotherapie ausgebaut. Eigenschaften: - zentrale Lage (2 Gehminuten vom Bahnhof Hinwil) - ideal für Praxisräume (Praxiszentrum, Ambulatorium, Tagesklinik) - IST-Zustand: ausgebaut als Physiotherapie und Fitnesscenter - individueller Mieterausbau möglich - zusätzliche Lagerräume im UG möglich (direkt mit Warenlift zugänglich) - Personenlift ab Hauseingang - Warenlift zu Anlieferungsrampe und Lagerräumen UG - Aussen- und Tiefgaragen-Parkplätze vorhanden - keine Physiotherapie und keine Zahnarztpraxis möglich, weil hausintern bereits vorhanden IST-Raumprogramm (Anpassungen im Mieterausbau möglich): - Eingangsbereich mit Warteraum und Empfang - 4 Einzelräume - 2 Grossräume (baulich unterteilbar) - Toiletten - Duschen und Garderoben Neue Zentrumszone Hinwil: Die Liegenschaft befindet sich in der neuen Zentrumszone südlich des Bahnhofs Hinwil, ca. 150 Meter bzw. zwei Gehminuten vom Bahnhof und ca. 150 Meter vom Forch-Autobahnanschluss entfernt. Das 70'000 Quadratmeter grosse Quartier im ehemaligen Industriegebiet Dorf wird sich in den nächsten Jahren zu einem gemischten Arbeits-, Einkaufs-, Freizeit- und Wohngebiet mit vielseitigen Begegnungszonen entwickeln. Für weitere Fragen kontaktieren Sie uns bitte telefonisch (Andrea Vallati).
Alle Merkmale
Masse
Lage & Umgebung
- Bus Gstalden 60 m
- Bus Gstalden 73 m
- Bus Hinwil Dorf 292 m
- Bus Hinwil Friedhof 298 m
