4 1/2-Zimmer-Eckhaus mit gutem Ausbau | casa ad angelo di 4 1/2 loc...

Auf einen Blick

Beschreibung

Ort: 6557 Cama GR, Stradon 129 Region: Misox Grundstücksgröße: ca. 73 m2 Wohnfläche: ca. 95 m2 Etagen: 2 Renovationen: 2023 Zustand: gut und gepflegt Bad/WC: 1 Keller: 1 Zweitwohnsitz: ja, möglich Parkplätze: 1 im Freien Lage: eingangs Dorf Ausblick: schöne Berglandschaft Schulen: in Grono, Bellinzona Einkaufen: in Grono, Roveredo Öffentliche Verkehrsmittel: 100 m Distanz zur nächsten Stadt: 14 km Distanz zur Autobahn: 3 km Beschreibung Dieses 4 ½-Zimmer Eckhaus liegt an idyllischer, sonniger Lage am Dorfeingang von Cama GR im schönen Misox. Die im 2023 renovierte Liegenschaft befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Vom Eingang der grösseren Wohnung gelangt man in die Wohnküche sowie ins Wohnzimmer mit Cheminée und praktischem Vorratsraum, welcher durch eine Schiebetüre abgegrenzt ist. Wohn- und Essbereich mit Küche wirken hell und wohnlich und bieten ein modernes Ambiente. Eine Treppe führt hinauf zum Obergeschoss mit zwei rustikalen Schlafzimmern, sowie ein Büro und moderner Dusche/WC. Auf der rustikalen Seite des Hauses, welche der Strasse abgewandt ist, können zwei kleinere Balkone errichtet werden. Bereits vorhandene Pläne können übernommen werden. Im nördlich angebauten Gebäude, welches auch von der Strassenseite erreichbar ist, gehört noch ein grosser Raum zum Eigentum. Ein schöner Ausblick erstreckt sich durch die Fenster auf die umliegenden Hügelzüge des Misox sowie auf den Fluss Moesa. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Unten am Gebäude gibt es einen Parkplatz. Öffentliche Gratisparkplätze befinden sich in nächster Nähe. Die Postautohaltestelle ist 100 m vom Rustico entfernt. Schulen, Post und Geschäfte befinden sich sieben Minuten entfernt in Faido. Die Autobahn A2 ist in zehn Minuten erreichbar. Die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen sind 50 Minuten entfernt. Highlights sehr sonnige und idyllische Lage neben dem Fluss Moesa Möglichkeit 2 Balkone zu bauen schöne Aussicht auf die Berge hervorragende Autobahn-/ÖPNV-Anbindung Ubicazione | Dintorni Luogo: 6557 Cama GR, Stradon 129 Regione: Misox Superficie terreno: ca.73 m2 Superficie abitabile: ca. 95 m2 Piani: 2 Ristrutturazione: 2023 Stato: buono e ben tenuto Bagno/WC: 1 Cantina: 1 Casa secondaria: sì, possibile Posti auto: 1 esterno Posizione: all´ingresso del paese Vista: bellissimo paesaggio montano Scuole: a Grono, Bellinzona Acquisti: a Grono, Roveredo Mezzi pubblici: 100 m Distanza dalla città più vicina: 14 km Distanza dall´autostrada: 3 km Descrizione dell’immobile Questa casa di 4 ½ locali si trova in una posizione idilliaca e soleggiata all´ingresso del villaggio di Cama GR nella splendida Misox. L´immobile è stato ristrutturato nel 2023 ed è in buone condizioni di manutenzione. L´ingresso dell´appartamento più grande conduce alla cucina abitabile e al soggiorno con camino e pratico ripostiglio, separati da una porta scorrevole. Il soggiorno e la zona pranzo con cucina sono luminosi e accoglienti e offrono un ambiente moderno. Una scala conduce al piano superiore con due camere da letto rustiche, un ufficio e una moderna doccia/WC. Sul lato rustico della casa, rivolto verso la strada, è possibile costruire due balconi più piccoli. I piani esistenti possono essere ripresi. Un edificio rustico annesso alla casa, accessibile anche dal lato della strada, offre in un grande locale molto spazio. Le finestre offrono una splendida vista sulle colline circostanti del Misox e sul fiume Moesa. La proprietà è facilmente raggiungibile in auto. C´è un parcheggio in fondo all´edificio. Nelle immediate vicinanze si trovano parcheggi pubblici gratuiti. La fermata dell´autobus postale si trova a 100 metri dal rustico. Scuole, ufficio postale e negozi si trovano a sette minuti di distanza a Faido. L´autostrada A2 è raggiungibile in dieci minuti. Le città di Lugano e Locarno con i loro laghi distano 50 minuti. Highlights Posizione molto soleggiata e idilliaca vicino al fiume Moesa possibilità di costruire 2 balconi bellissima vista sulle montagne ottimi collegamenti con l´autostrada/il trasporto pubblico

Ausstattung & Merkmale

Alle Merkmale

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Lage & Umgebung