4,5-Zimmer-Wohnung in Pregassona mit neuer Südausrichtung im 1. Stock
Via Guioni 15, 6963 Pregassona
Zuletzt geprüft vor 9 Stunden 530 Tage am Markt
Auf einen Blick
Beschreibung
Wir bieten eine raffinierte 4,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die sich im ersten Stock einer noblen Residenz in neuer Bauweise befindet, die mit hochwertigen Materialien und Ausführungen von höchstem Niveau realisiert wurde. Die Immobilie liegt in einem der gefragtesten Viertel von Pregassona, kombiniert Ruhe, Komfort und Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen. Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in einem exklusiven Umfeld wohnen möchten, das durch Bauqualität und sorgfältige Details gekennzeichnet ist. Die Immobilie ist in einem exklusiven Wohnkontext eingebettet, umgeben von Grün und Ruhe, nur wenige Meter vom "Parco Viarno" entfernt, was sie zur idealen Lösung für Familien oder für diejenigen macht, die eine ruhige Umgebung ohne Aufgabe der Bequemlichkeit der Dienstleistungen suchen. Diese Residenz bietet sowohl eine primäre als auch eine sekundäre Bestimmung, was eine flexible Nutzung für Bewohner und Investoren gewährleistet. Dank ihrer intelligenten Anordnung und der großen Fenster profitiert die Wohnung von einer optimalen natürlichen Beleuchtung, was eine warme und zeitgemäße Atmosphäre schafft. Strategische Lage und Dienstleistungen in Reichweite. Die Immobilie liegt nur wenige Schritte von Geschäften, Apotheken, Postamt und Banken entfernt. Sie ist perfekt mit den Schulen aller Ordnungen und Graden verbunden, vom Kindergarten bis zur Mittelschule, alle sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und verfügen über hervorragende öffentliche Verkehrsmittel. Raumverteilung: Großer Eingangsbereich, der zum hellen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und freier Sicht führt. Moderne offene Küche, komplett ausgestattet und perfekt in das Wohnzimmer integriert, für eine gemütliche und funktionale Umgebung. Ein Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer, das für maximalen Komfort und Privatsphäre konzipiert ist. Zwei weitere Zimmer, sehr hell und ideal für Gäste oder als Studioräume. Badezimmer mit Design-Dusche und hochwertigen Ausführungen sowie ein Gästebadezimmer. Waschküche in der Wohnung mit Wasch-Trockner-Säule für maximale Bequemlichkeit. Praktischer Keller, ideal für die Lagerung. Preis: CHF 1'064'000.- Parkplätze in der Tiefgarage sind für CHF 60'000.- pro Stück verfügbar. Im Komplex sind weitere Wohneinheiten unterschiedlicher Größe und Konfigurationen verfügbar, um verschiedene Raum- und Lebensstilbedürfnisse zu erfüllen. Für Informationen kontaktieren Sie bitte: Hristina 076 276 07 31 oder Marco 078 746 19 96
Lage & Umgebung
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