4,5 Lokale Doppelhaushälfte in einer Villa aus der Epoche in Castagnola
Via Pico , 6976 Castagnola
Zuletzt geprüft vor 2 Stunden 13 Tage am Markt
Auf einen Blick
Beschreibung
Wohnung mit 4,5 Zimmern Duplex in Castagnola, in einer vollständig renovierten Historischen Villa gelegen, in der Nähe des Sees und des Zentrums von Lugano. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen . Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich, der in ein großes Wohnzimmer mit offener Küche, einem geräumigen Einbauschränkraum, der die Waschmaschine und den Trockner integriert und versteckt, sowie einem Gästebad unterteilt ist. Eine Wendeltreppe führt in die erste Etage, wo sich der Schlafbereich mit einem großen Master-Schlafzimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse , einem zweiten Schlafzimmer mit en-suite-Bad und Einbauschränkraum sowie einem Bereich für ein Studierzimmer befindet, der durch eine Trennwand abgetrennt ist. Die Wohnung verfügt über einen doppelten Zugang, sowohl von der oberen als auch von der unteren Etage, was eine große Flexibilität bei der Nutzung bietet. Diese Konfiguration ermöglicht es auch, die Immobilie in eine 2,5-Zimmer-Wohnung und eine 1,5-Zimmer-Wohnung aufzuteilen, was auch im Hinblick auf eine Einkommensinvestition interessant ist. Die Innenausstattung umfasst Parkettböden in der gesamten Wohnung, während die Beläge aus hochwertigen Fliesen bestehen. Die Küche ist vollständig eingerichtet. Das Heizsystem wird von einer Wärmepumpe gespeist und über Fußbodenheizungen verteilt. Die Residenz ist eine prächtige historische Villa aus dem 19. Jahrhundert , die vollständig renoviert und im vollen Respekt vor ihren ursprünglichen architektonischen Vorzügen wertgeschätzt wurde. Die Fassaden haben noch die historischen Fresken erhalten, die ihren historischen Charme unterstreichen, während die Innenräume all den Komfort und die Funktionalität der Moderne bieten. 1 Keller ist im Verkaufspreis inbegriffen. Es stehen außerdem 2 überdachte Außenparkplätze und 1 Motorradparkplatz zum Gesamtpreis von CHF 115'000 zur Verfügung. Die Lage ist besonders strategisch: nur wenige Schritte vom See entfernt, 150 Meter von der Standseilbahn zum Monte Brè, perfekt mit dem Zentrum von Lugano verbunden, in einem der prestigeträchtigsten und begehrtesten Stadtviertel. MAße Wohnung: ca. 120 m² Ref.: V-BS-CAS-PIC-24-4-5
