4,5 Lokale im Bau mit Garten von 280 m² in Rivera

Auf einen Blick

Beschreibung

Wir bieten in einer Wohnanlage mit nur 5 Einheiten eine moderne 4,5-Zimmer-Wohnung auf Projektbasis und mit geplanter Fertigstellung im Sommer 2027 an, die darauf ausgelegt ist, Komfort, Funktionalität und SpitzenTechnologie zu bieten, nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen im strategischen Gemeinde Rivera, nur 15 Autominuten von Lugano und 10 Minuten von Bellinzona entfernt und in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen. Die Wohnung verfügt über eine Bruttogeschoßfläche von 140 m², die durch eine 76 m² große Terrasse bereichert wird, die sich harmonisch mit einem schönen 278 m² großen privaten Garten verbindet und somit einen großen Außenbereich für Entspannung, Essen im Freien und angenehme Empfänge schafft. Die innere Aufteilung ist darauf ausgelegt, den maximalen Komfort zu bieten: Schlafzimmer mit einem fensterseitigen Bad, ausgestattet mit Doppelwaschbecken, Bidet und Dusche. Zwei Einzelzimmer, die von zwei weiteren Bädern bedient werden: einem fensterseitigen Bad mit Bidet und Dusche und einem zweiten Gästebad. Zusätzlich zum Apartment befindet sich auf derselben Etage ein großer 14 m² großer Waschraum, ein funktionaler Bereich, der Praktikabilität und Organisation gewährleistet. Der 8 m² große Keller befindet sich hingegen im Untergeschoss, auf demselben Niveau wie die Garage. Das Gebäude zeichnet sich durch hochwertige Ausführungen und erstklassige Materialien aus. Die elektrischen Rolladen gewährleisten Privatsphäre und Sicherheit, während die Wärmepumpenheizung mit Fußbodenheizung einen optimalen Wohnkomfort das ganze Jahr über bietet: die Fußbodenheizung dient nämlich sowohl als Heizung im Winter als auch als Kühlung im Sommer und gewährleistet somit ein immer angenehmes und energieeffizientes Klima. Das Gebäude ist darüber hinaus mit Solarpaneelen ausgestattet, was die Nachhaltigkeit und die Energieeffizienz weiter verbessert. Die strategische Lage von Rivera bietet eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Anbindung, was diese Immobilie zur idealen Wahl für diejenigen macht, die eine moderne, elegante und im Grünen gelegene Wohnung suchen, ohne auf die Bequemlichkeit der Dienstleistungen verzichten zu müssen. Parkplätze (nicht im Verkaufspreis enthalten): - Doppelgarage: CHF 60'000 - Einzelgarage: CHF 45'000 - Möglichkeit für Außenparkplatz: CHF 20'000 Im selben Gebäude sind außerdem drei weitere 3,5-Zimmer-Wohnungen ab CHF 530'000 verfügbar. Für weitere Informationen zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren. LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Lage & Umgebung

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Ausstattung & Merkmale

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