4.5-Zimmer-Eckhaus mit Atelier in Cadempino. saniert, zentral, charaktervoll

Auf einen Blick

Beschreibung

Inmitten des Dorfkerns steht dieses charaktervolle Eckhaus. Auf 60 m² Grundfläche entwickelt es sich über mehrere Halbgeschosse in die Höhe — ein architektonisch reizvolles Raumkonzept mit rund 120 m² Wohnfläche und einer lichten Loggia unter dem Dach. 2013/14 wurde das Haus vollständig kernsaniert und ist direkt bezugsbereit. Eine offene Küche, zwei Schlafzimmer und stilvolle Bäder fügen sich zu einem wohnlichen Ganzen. Das Herzstück ist der frei zugängliche Atelierraum mit eigenem Bad/Dusche (ehemals Handwerksbetrieb): Zusammen mit dem offenen Schlafbereich und einer Raumhöhe von rund 4.5 m macht er das Haus zum idealen Wohn- und Kreativstudio — für alle, die das Aussergewöhnliche suchen. Die Immobilie bietet: 4.5 Zimmer auf einer Wohnfläche von 120 m² verteilt über 4 Stockwerke Balkon mit schöner Aussicht Grundstücksfläche von 60 m² mit kleinem Gartenbereich Raumhöhe von 2.4 m für ein angenehmes Wohngefühl Altbaucharakter mit liebevoll erhaltenen historischen Details Sofortige Verfügbarkeit Lage und Umgebung: Die Lage ist ausgesprochen ruhig – sowohl tagsüber als auch nachts herrscht eine angenehme Stille. Im Sommer profitiert die Liegenschaft von viel Sonnenschein, und auch im Winter zeigt sich die Tessiner Sonne regelmässig. Die Haltestelle Cadempino Municipio ist in nur 4 Gehminuten erreichbar, der Bahnhof Lamone-Cadempino in 8 Minuten zu Fuss. Eine Apotheke ist in 5 Minuten erreichbar. Cadempino liegt auf 315 m ü. M. am linken Ufer des Vedeggio im Bezirk Lugano. Die kleine Tessiner Gemeinde überzeugt mit ausgesprochen zentraler Lage und einem der tiefsten Steuerfüsse des Kantons — sie ist die viertgünstigste Gemeinde des Tessins. Dieses charmante Rustico verbindet tessinerische Tradition mit modernem Wohnkomfort und bietet eine einmalige Gelegenheit für alle, die das authentische Südschweizer Lebensgefühl schätzen.

Ausstattung & Merkmale

Alle Merkmale

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Lage & Umgebung