4.5 Zimmer Einfamilienhaus, 1867 Ollon

Entdecken Sie dieses charmante, angrenzende Doppelhaus, das 1991 erbaut und 2021 komplett renoviert wurde und sich in der ruhigen Gemeinde St-Triphon, Gemeinde Ollon, befindet. Dieses Objekt ist Teil einer Eigentumswohnung mit 12 Einheiten. Mit 147 m² Wohnfläche auf drei Etagen bietet dieses Haus Ihnen ein aussergewöhnliches Wohnerlebnis. Hier herrscht Ruhe, die Sonne scheint und der Blick schweift über die majestätischen Dents-du-Midi und die umliegenden Berge. Die Lage ist ideal: - Weniger als 5 Minuten von der Autobahn entfernt. - 5 Minuten vom Collège de Perrosalle und dem Kindergarten, den Sportanlagen und dem Spielplatz. – Das Dorf Ollon mit Apotheke, Restaurants und Supermarkt ist ebenfalls 5 Minuten entfernt. - Die Geschäfte von Aigle und Collombey sind in weniger als 10 Minuten erreichbar. - Die öffentlichen Verkehrsmittel, Busse, Schulbusse und Züge (AOMC) sind in der Nähe. Die Vorteile sind zahlreich: - Wärmepumpenheizung, installiert 2021 - 10 Solarpaneele - PVC-Fenster mit Doppelverglasung, ersetzt 2022 – 2021 komplett neu gestrichen - Ein Parkplatz im Garagengeschoss mit direktem Zugang zum Haus – Ein zusätzlicher Aussenparkplatz – Ein Keller und eine Waschküche - Ein sehr ruhiges Wohnquartier – Eine wunderschöne Cheminée, ideal für gemütliche Abende - Eine 96 m² grosse Terrasse und ein Balkon . Die Aufteilung der Räume : **Erdgeschoss:** Ein praktischer Eingangsbereich mit Schrankfächern. Ein geräumiges und helles Wohnzimmer von 25 m² mit Cheminée und direktem Zugang zum Garten. Ein gemütlicher Essbereich von 11 m². Eine offene und komplett ausgestattete Küche von 6 m² mit Fenster. Gäste-WC mit Waschbecken. **Obergeschoss:** Ein Flur. Ein Elternschlafzimmer von 14 m² mit Wandschrank. Ein Schlafzimmer von 9 m² mit Wandschrank. Ein drittes Schlafzimmer von 10 m². Ein Badezimmer mit Veluxfenster, Badewanne, Dusche und WC. Ein Zugang zum Dachboden, der sich über die gesamte Fläche erstreckt und ca. 1,10 m hoch ist. **Untergeschoss:** Die Keller- und Waschküche mit einer Tür zum Garagengeschoss. **Aussenbereich:** Ein Parkplatz im Untergeschoss mit elektrischem Tor, im Kaufpreis inbegriffen. Zugang zur Terrasse und zum Garten über ein kleines Tor. Ein weiterer Zugang zum Untergeschoss-Parkhaus auf Terrassenniveau Ein parkähnliches Grundstück mit Terrasse und Garten. Eine zusätzliche, nicht überdachte Aussenparkplatzfläche (25 000.- zusätzlich) rundet das Angebot ab. Profitieren Sie von einem sehr attraktiven Hypothekarzinssatz von 1% bis 2030 für ein Objekt, das auf dem Markt selten zu finden ist! Besichtigung dringend empfohlen!