4.5 Zimmer Einfamilienhaus, 1971 Grimisuat

Diese ideal gelegene, aneinandergrenzende, in Stockwerkeigentum aufgeteilte Villa mit Parzellierung, die sich unterhalb der Kirche von Grimisuat im Herzen des Dorfes befindet, wird die Erwartungen einer Familie erfüllen, die auf Komfort, Modernität und Lebensqualität Wert legt. Die vollständig aus Beton erbaute Villa zeichnet sich durch eine robuste und langlebige Konstruktion aus. Sie ist mit einer Wärmepumpe mit Erdwärme ausgestattet, die durch Photovoltaik-Paneele auf dem Dach ergänzt wird und so eine hervorragende Energieeffizienz und ein ganzjähriges Wohlbefinden garantiert. Die Wohnräume sind hell und gut gestaltet. Schon beim Betreten des Hauses bieten die Einbauschränke praktische Staumöglichkeiten, die auch in den Schlafzimmern zu finden sind. Der Schlafbereich besteht aus drei komfortablen Schlafzimmern, darunter ein geräumiges Elternschlafzimmer mit Duschraum. Die Villa verfügt über zwei schöne, getrennte Terrassen, eine im Süden und eine im Norden, die sich ideal für verschiedene Aktivitäten eignen. Das besonders grosszügige Untergeschoss bietet funktionale und vielseitige Räume. Es umfasst eine 15 m² grosse Kellerwohnung mit Technikraum, mehreren Stauräumen und einer Waschküche. Das Auto kann in der grosszügigen, rund 60 m² grossen, überdachten Garage, die Platz für bis zu zwei Fahrzeuge bietet, bequem abgestellt werden. Ausserdem gibt es noch einige Aussenparkplätze, die ideal für die Aufnahme von Gästen sind. Schliesslich ermöglicht die zentrale Lage die Nähe zu allen Annehmlichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Hauptverkehrsstrassen und bietet gleichzeitig eine ruhige und angenehme Wohnumgebung. Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt: Untergeschoss: Keller Tiefgarage Waschküche Erdgeschoss: Eingangshalle mit Einbauschrank Offene Küche mit Essbereich Grosser und heller Wohnraum Gäste-WC Abstellraum unter der Treppe Nordterrasse Südterrasse Obergeschoss: 1 Elternschlafzimmer mit Duschraum und kleinem Balkon 2 Schlafzimmer 1 Badezimmer Aussenbereiche: 2 Terrassen Kleiner Balkon 2 überdachte Parkplätze Einige nicht überdachte Parkplätze Besonderheiten: Hohe Raumhöhe Modernes Design Geothermische Wärmepumpe Fussbodenheizung Grosse Fensterfronten Einbauschränke Gut ausgestattete Küche Kücheninsel Viel Stauraum Badewanne Italienische Dusche Elektrische Rollläden in allen Räumen Photovoltaik-Anlage Dreifachverglasung