4.5 Zimmer Einfamilienhaus, 6716 Acquarossa

6716 Leontica, Leontica Dorf 17 Region: Bleniotal Wohnfläche:ca. 78 m2 Nutzfläche: ca. 121 m2 Grundstücksfläche: ca. 96 m2 Stockwerke: 3 Baujahr: ca. 1910 Renovationen: 1972 Zustand: gut und gepflegt Dusche/WC: 1 Zweitwohnsitz: ja Heizung: Cheminée, Elektro Keller: ja Parkplätze: Garage Lage: sonnige und ruhige Aussichtslage Aussicht: schöne Bergsicht Schulen: in Acquarossa Einkauf: ja öffentlicher Verkehr: 300m Entfernung nächste Stadt: 39km Entfernung Autobahn: 19km Beschreibung Dieses rustikale 4 ½-Zimmer-Eck-Chalet liegt an sehr ruhiger und sonniger Lage in Leontica im Bleniotal. Das 1972 vollständig neu ausgebaute Haus aus dem Jahre 1910 befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Es wirkt sehr heimelig und wohnlich und bietet ein rustikales und charmantes Ambiente. Der Eingang führt in die Küche mit Dusche/WC und weiter in den schönen Wohn-/Essraum mit Cheminée und vorgelagertem Balkon. Ein schöner Ausblick erstreckt sich auf die umliegenden Berge. Über eine Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss mit 2 Schlafzimmern, Abstellraum sowie einem grossen Elternschlafzimmer mit angrenzendem Nebenzimmer. Von den Fenstern aus geniesst man einen herrlichen Ausblick auf die Bergwelt. Unten an der Strasse befindet sich die Garage mit dahinerliegendem Kellerraum und kleiner Werkstatt. Ca. 50m oberhalb des Hauses gehört ein eingezäunter Gartensitzplatz mit Cheminée und Gartenhaus zur Liegenschaft. Das Bleniotal ist bekannt für seine Ausflugsmöglichkeiten zu Fuss und mit dem Bike. In fünf Minuten erreicht man das Winterskigebiet Nova Nara mit drei Ski- und Sesselliften und einer langen Schlittelbahn. In Acquarossa ist ein Bäderzentrum geplant und dort befindet sich auch das Regionalspital In Acquarossa gibt es grössere Einkaufsmöglichkeiten und die Schulen. In ca. 20 Minuten erreicht man Biasca und in ca. 40 Minuten Bellinzona. Es besteht eine Postautoverbindung nach Biasca zum Schnellzughalt der Gotthardbahnlinie. Highlights sehr heimeliges, rustikales und charmantes Ambiente gepflegter, guter Zustand Balkon und Gartensitzplatz mit schöner Aussicht ? Lage | Umgebung 6716 Leontica, Leontica Dorf 17, Leontica, Bleniotal 17 Region: Bleniotal Wohnfläche: ca. 78 m2 Gesamtfläche : ca. 121 m2 Grundstücksfläche: ca. 96 m2 Stockwerke: 3 Baujahr: ca. 1910 Renovierung: 1972 Zustand: gut und gepflegt Dusche/WC: 1 Zweitwohnsitz: ja Heizung: Cheminée, elektrisch Keller: ja Parkplätze: Garage Lage: sonnige, ruhige Panoramalage und idyllisch Aussicht: schöne Bergsicht Schulen: in Acquarossa Kauf: ja Öffentliche Verkehrsmittel: 300m Entfernung zur nächsten Stadt: 39km Entfernung zur Autobahn: 19km Objektbeschreibung Dieses rustikale Eckchalet mit 4 ½ Zimmern befindet sich in einer sehr ruhigen und sonnigen Lage in Leontica im Bleniotal. Das Haus aus dem Jahr 1910 wurde 1972 komplett renoviert und befindet sich in gutem Zustand. Sehr gemütlich und komfortabel, mit rustikalem und charmanten Ambiente. Vom Eingang gelangt man in die Küche, weiter in das WC/Dusche und dann in den schönen Wohn-/Essbereich mit Cheminée und Balkon. Die Aussicht auf die umliegenden Berge ist wunderschön. Über eine Holztreppe erreicht man das Obergeschoss mit 2 Schlafzimmern, einem kleinen Abstellraum und einem grossen Doppelschlafzimmer, dahinter ein weiterer A