4.5-Zimmer-Minergie-Wohnung mit Balkon - kaufen in Sirnach

Moderne 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung in Sirnach mit attraktiven Möglichkeiten für Käuferinnen und Käufer mit wenig Eigenkapital: Im Neubauprojekt W52 entsteht eine helle Wohnung im 2. Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit nur 8 Einheiten. Ein besonderes Plus ist das angebotene Teilzahlungskauf-Modell: Rund 10 % Eigenkapital können den Einstieg ins Wohneigentum erleichtern - vorbehaltlich Bonität und Tragbarkeit. Wohngefühl: Auf rund 97 m² Nettowohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit grosszügigem Entrée, offenem Wohn- und Essbereich sowie grossen Fensterflächen. Die helle, moderne Küche eines Schweizer Küchenbauers aus der Region bietet hochwertige Geräte und viel Stauraum. Privater Rückzugsbereich: Drei geräumige Schlafzimmer schaffen Raum für Familien, Gäste, Homeoffice oder individuelle Wohnideen. Drinnen und draussen: Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon mit rund 13 m² Fläche. Abendsonne und Weitsicht machen ihn zu einem einladenden Ort für entspannte Stunden im Freien. Komfort im Alltag: Zwei Nasszellen - darunter Bad/WC sowie Dusche/WC - und ein eigener Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler sind vorgesehen. Ein Kellerabteil mit ca. 7 m² bietet zusätzlichen Stauraum. Nachhaltig und effizient: Minergie-Standard, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Bodenheizung mit Einzelraumregulierung und Photovoltaikanlage verbinden zeitgemässen Wohnkomfort mit energieeffizientem Betrieb. Die Energieeffizienz ist mit A/A ausgewiesen. Der Neubau ist rollstuhlgängig und mit einem Lift von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss ausgestattet. Die ruhige, sonnige Lage in Sirnach ist kinderfreundlich; Haustiere sind erlaubt. Der Bezug ist für Herbst/Winter 2026 geplant. Der Kaufpreis beträgt CHF 850'000 ; ein Tiefgaragenplatz ist optional für CHF 35'000 erhältlich. Auch die Lage überzeugt: Der Bahnhof Sirnach liegt rund 1.1 km entfernt, der Autobahnanschluss ist in etwa 1 km erreichbar. Wil, Winterthur, St. Gallen und Zürich sind damit gut angebunden; der Flughafen Zürich liegt rund 32.8 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung sowie attraktive Naherholungsgebiete rund um Thur und Bichelsee befinden sich in der Umgebung. Eine zukunftsorientierte 4.5-Zimmer-Neubauwohnung in Sirnach für Paare, Familien, Anleger und alle, die modernes, nachhaltiges Wohnen mit einer flexiblen Finanzierungsperspektive verbinden möchten.