4 Zimmer Einfamilienhaus, 1170 Aubonne

Ideal im Herzen des historischen Zentrums von Aubonne gelegen, genießt dieses charmante Dorfhaus eine privilegierte Lage. In der Altstadt gelegen, verführt es sofort mit seiner Authentizität und warmen Atmosphäre. Mit einer Fläche von etwa 125 m², verteilt auf mehrere Ebenen, setzt sie sich wie folgt zusammen: Untergeschoss: Eingangstür führt direkt zu einem verfügbaren Raum von mehr als 15 m² Ein Badezimmer mit Toilette Ein Zirkulationsbereich Ein Waschraum Obergeschoss: Zweite Haustür zur komplett neuen und funktionalen Küche Speisesaal Warmes Wohnzimmer, das auch als Esszimmer genutzt werden kann Boden: Zirkulationsgebiet Duschraum mit komplett erneuerter Toilette Zwei Schlafzimmer Dachboden: Warmer, geräumiger und heller Raum mit vielen Velux-Fenstern, um daraus ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer oder einen anderen Wohnraum zu machen. Reduzierter Speicherplatz Der Charme des Ortes, die zeitgenössischen Materialien, die untypischen Zimmer und die räumliche Atmosphäre des Anwesens verleihen dem Ganzen eine warme und einzigartige Atmosphäre, ideal für Liebhaber von Charakter und Geschichte. Das Haus wurde regelmäßig mit Sorgfalt gepflegt, insbesondere: Die Schaffung einer voll funktionsfähigen Küche in neuem Zustand Die Renovierung eines Duschraums, neuer Zustand Bodenveränderung Das Erdgeschoss wurde isoliert Aufrüstung des Stroms im Obergeschoss Die beiden Eingangstüren wurden verändert, um die Schalldämmung des Hauses zu verbessern Gemälde Diese Arbeiten wurden zwischen 2020 und 2025 durchgeführt. Das Grundstück verfügt nicht über einen privaten Parkplatz, obwohl Parkmöglichkeiten in der Nähe vorhanden sind. Dieses Haus bietet eine seltene Gelegenheit, eine authentische Immobilie voller Charakter in einer der malerischsten und begehrtesten Gegenden der Gemeinde zu erwerben. Der Vieux Bourg d'Aubonne bietet eine Vielzahl kleiner Geschäfte, ein Café und ein Restaurant, eine Bäckerei und weitere. Die Stadt verfügt über ein öffentliches Schwimmbad nur wenige Schritte vom Haus entfernt, um die Sommertage zu genießen, ganz zu schweigen von den möglichen Spaziergängen durch diese historische und mittelalterliche Stadt mit ihrem prächtigen Schloss. In der Nähe aller Annehmlichkeiten sind es nur 12 Autominuten von Morges, 28 Minuten von Lausanne und etwa 30 Minuten vom internationalen Flughafen Genf entfernt. Kontakt: Vincent