4 Zimmer Rustico, 6635 Gerra (Verzasca)

6635 Gerra Verzasca Region: Verzascatal Grundstücksfläche: 2375 m2 Wohnfläche: ca. 76 m2 Stockwerke: 2 Zustand: renovierungsbedürftig Zweitwohnsitz: ja Parken: unten im Dorf Lage: sonnig und sehr ruhig Aussicht: ins Tal und in den Wald Einkaufsmöglichkeiten: Brione und Gordola Öffentliche Verkehrsmittel: 1000 m Bus Entfernung zur nächsten Stadt: ca. 30 min Entfernung zur Autobahn: ca. 35 min Beschreibung Das 4-Zimmer-Rustico befindet sich in idyllischer Lage mitten in der Natur in einer Waldlichtung oberhalb Gerra Verzasca auf ca. 910 m/M. Das Gebäude muss komplett renoviert werden. Unten im Erdgeschoss könnte das Wohnzimmer mit Küche und Bad eingerichtet werden und oben die Schlafzimmer. Wir erstellen Ihnen gerne Pläne für eine Renovierungsidee. Die Umgebung besteht aus Wiesen und Wald. In Brione Verzasca und besonders in Sonogno befinden sich Sportplätze, ein Tennisplatz, der im Winter als Eisbahn dient, Angelmöglichkeiten und eine Langlaufloipe. Das Rustico ist nicht direkt mit dem Auto erreichbar. Ein Fussweg führt durch den Wald in ca. 10 Minuten zum Rustico. In ca. 40 Minuten erreicht man Locarno und den Lago Maggiore. Die Autobahn A2 in Bellinzona-Süd ist 45 Minuten entfernt. Eine Postautoverbindung führt nach Locarno. Einkaufsmöglichkeiten bestehen in den Nachbardörfern. Highlights sonnige und sehr ruhige Lage Wasser in der Nähe In der Nähe eines Flusses Ubicazione | Dintorni 6635 Gerra Verzasca Regione: Valle Verzasca Superficie della proprietà: 2375m2 Superficie abitabile: circa 76 m2 Piani: 2 Condizioni: da ristrutturare Seconda casa: sì Parcheggio: nel villaggio gratis Posizione: soleggiata e molto tranquilla Vista: sulla valle e sul bosco Shopping: Brione e Gordola Trasporti pubblici: autobus a 1000 m Distanza dalla città più vicina: circa 30 min Distanza dall´autostrada: circa 35 min Descrizione dell'immobile Il rustico di 4 locali si trova in una posizione idilliaca in mezzo alla natura, in una radura sopra Gerra Verzasca a circa 910 m/M. Das Gebäude muss komplett renoviert werden. Im Erdgeschoss könnte das Wohnzimmer mit Küche und Bad sein und im Obergeschoss die Schlafzimmer. Die Pläne für eine Umbauidee können für Sie erstellt werden. Umgeben ist es von Wiesen und Wald. In Brione Verzasca und vor allem in Sonogno gibt es Sportplätze, einen Tennisplatz, der im Winter zu einer Eisbahn wird, Möglichkeiten zum Angeln und eine Langlaufloipe. Das Rustico ist nicht mit dem Auto erreichbar. Über einen Wanderweg gelangt man in ca. 10 Minuten durch den Wald zum Rustico. Von Gerra Verzasca aus erreicht man in ca. 40 Minuten Locarno und den Lago Maggiore. Die Autobahn ist in 45 Minuten erreichbar. Eine Postbusverbindung führt nach Locarno. In den umliegenden Dörfern kann man einkaufen. Highlights Stärken Sonnige und ruhige Lage Wasser in der Nähe In der Nähe eines Flusses