4-Zimmer Rustico zum Ausbauenmit viel Umschwung an Alleinlage, seh...
6911 Campione d'Italia
Zuletzt geprüft vor 7 Stunden 458 Tage am Markt
Auf einen Blick
Beschreibung
28034 Craveggia, Collina Garbagni Region: Centovalli Italien Objektart: Rustico zum Ausbauen Grundstückfläche: ca. 12‘670 m2 Wohnfläche: ca. 80 m2 Nutzfläche: 120 m2 Bauzustand: totaler Innenausbau nötig Zweitwohnsitz: ja Parkplätze: öffentliche in 5 Gehminuten Lage: sehr sonnige, ruhige Alleinlage Aussicht: Panoramalage Schulen: Craveggia Einkaufsmöglichkeiten: Craveggia Öffentliche Verkehrsmittel: 3 km Eisenbahn Entfernung zur Autobahn: 15 km Domodossola Entfernung zur nächsten Stadt: 15km Beschreibung Dieses 4-Zimmer-Rustico liegt an sehr ruhiger, sonniger Alleinlage mit schönem Panoramablick oberhalb des Dorfes Craveggia auf ca. 800 m/M am Südhang der breiten Talebene von Santa Maria Maggiore Italien. Das zweigeteilte Objekt mit je zwei Stockwerken muss Innen vollständig neu ausgebaut werden. Die Gebäudehülle und das Steindach befinden sich in gutem Bauzustand. Die Umgebung besteht aus einem ebenen Vorplatz und rund 8000 m2 schönstes Wiesland um das Gebäude. Eine zweite Parzelle auch mit Wald von 4670 m2 ist im Kaufpreis eingeschlossen befindet sich 500 m entfernt. Das Objekt liegt rund 300 m von den nächsten zwei Häusern entfernt und bietet eine grosse Privatsphäre. Ein schöner Panoramablick erstreckt sich über die Talebene mit den Dörfern und auf die umliegenden Berghänge. Die breite Hochebene von Santa Maria Maggiore liegt an Ost- / Westlage und ist sehr gut besonnt und bietet viele Ausflugsmöglichkeiten, malerische Ortschaften und viele bekannte Grotti. Es ist ein bekanntes Sommer- und im Winter auch ideales Skigebiet rund 40 Minuten von Locarno und 20 Minuten von Domodossola entfernt. Die Liegenschaft ist zu Fuss in ca. 5 Minuten von öffentlichen Parkplätzen aus gut erreichbar. Die Bushaltestelle und die Schulen sind unterhalb im Dorf, ebenso wie alle Annehmlichkeiten. Die Fahrt nach Locarno dauert 40 Minuten und zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd eine Stunde. Zur Autobahn in Domodossola Richtung Brig und Mailand sind es 20 Fahrminuten. Es gibt auch eine Zugverbindung nach Locarno und Domodossola nur 3 km entfernt. Highlights sehr sonnige und ruhige Alleinlage gute Bausubstanz der Gebäudehülle schöner Rundblick auf die Talebene und die Bergwelt grosse Wiesenparzelle und auch Waldgrundstück Nähe zu Domodossola und Locarno Ubiciazione I-28034 Craveggia, Collina Garbagni Regione: Centovalli Italia Immobilientyp: rustico da ristrutturare Superficie terreno: 12670 m2 Superficie abitabile: ca. 80 m2 Superficie totale: ca. 120 m2 Piani: 2 Condizione: da ristrutturare l‘interno Abitazione secondaria: si Posteggi: gratuiti sotto sulla strada Posizione: soleggiata e tranquilla Vista: sul giardino Scuole: Craveggia Possibilità di shopping: Craveggia Trasporti pubblici: 3 km in treno Distanza dall´autostrada: 15 km Domodossola Distanza dalla città più vicina: 15 km Descrizione dell’immobile Questo rustico da ristrutturare si trova in una posizione molto soleggiata, tranquilla con una bellissima vista panoramica sopra il comune di Craveggio su 800 msm nella valle di Santa Maria Maggiore in Italia. Si deve ristrutturare il rustico di due piani nell’interno ma i muri e il tetto in piode sono ancora in buono stato. L’esterno comprende un cortile e ca. 8000 m2 di prato. A 500 m si trova un altro terreno con bosco di ca. 4670 m2. Il rustico è distante di 300 m di altre due case e ha una posizione di da sola nella natura. Una bellissima vista panoramica estende sulla valle, i villaggi e sulle montagne circostanti. La valle di Santa Maria Maggiore è posizionata direzione est – ovest e così è molto soleggiata. Si può fare tanti escursioni e nell’inverno è una stazione sci per ospiti del Ticino e Domodossola. Il rustico non è raggiungibile con la macchina. Sono ca. 5 minuti di salita. Sulla strada sono parcheggi gratuiti del comune. La fermata dell´autobus e le scuole sono nel comune, così come tutti i servizi. Ingresso autostrada Domodossola 15 km per direzione Milano e Brig. Locarno è raggiungibile in 40 minuti e l’autostrada A2 a Bellinzona-Sud in un ora. Con il trenino del Centovalli si raggiunge Locarno e Domodossola. Highlights posizione molto soleggiata e tranquilla bella vista panoramica buone condizioni dei muri e del tetto molto terreno in una posizione da sola vicinanza da Locarno e Domodossola
