4½-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen, Bastelraum & Tiefgaragenplatz

Auf einen Blick

Beschreibung

Diese gepflegte und grosszügige 4½-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich an ruhiger, sonniger und familienfreundlicher Wohnlage in Spreitenbach. Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, zwei sonnigen Balkonen, einem separaten Bastelraum sowie einem Keller und einem Tiefgaragenplatz. Der helle Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zum grossen Balkon mit Südost-Ausrichtung. Die moderne Küche ist mit Induktionskochfeld, Granitabdeckung, Backofen, Mikrowelle und Geschirrspüler ausgestattet. Zwei Nasszellen (Bad/WC und Dusche/WC mit Unterbauschrank) sowie ein praktischer Abstellraum mit eigener Waschmaschine und Tumbler sorgen für hohen Wohnkomfort. Objekt-Highlights: Grosszügige Wohnfläche von ca. 120 m² Einbauschrank im Entrée Wohn- und Essbereich mit Zugang zum grossen Balkon Bad/WC und Dusche/WC mit Unterbauschrank Grossräumiger Abstellraum mit Waschmaschine und Tumbler 2 sonnige Balkone mit Südost-Ausrichtung (insgesamt ca. 19 m²) Separater Kellerraum (ca. 10 m²) Eigener Bastelraum im Untergeschoss (ca. 12 m²) inklusive 1 Autoeinstellplatz in der Tiefgarage inklusive Personenlift vorhanden Fussbodenheizung Ruhige und familienfreundliche Lage Gemeinschaftsraum mit Küche und WC (ca. 45 m²) zur kostenlosen Mitbenutzung Top-Lage zwischen Zürich und Baden: Die Wohnung liegt nur wenige Gehminuten von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Schule und Kindergarten ca. 200 m Shoppi Tivoli und IKEA ca. 350 m Bushaltestelle ca. 60 m Limmattalbahn ca. 400 m S-Bahn nach Zürich HB und Baden ca. 11 Minuten ab Dietikon Autobahn A1 in wenigen Minuten erreichbar Ausstattung: Moderne Einbauküche mit Granitabdeckung Induktionskochfeld Geschirrspüler Mikrowelle Hochliegender Backofen Bodenheizung Holzfenster mit Isolierverglasung Rafflamellenstoren Sonnenstore Gegensprechanlage Personenlift Renovationen: 2026 gesamte Wohnung neu gestrichen 2023 neues Induktionskochfeld 2017 Warmwasserboiler 2012 Geschirrspüler ersetzt 2010 Balkonboden erneuert Geplante Sanierungen der Liegenschaft: 2026/2027 neue Fernwärme-Heizung 2027/2028 Fassadensanierung Besonderes: Die gepflegte Überbauung verfügt über zahlreiche Besucherparkplätze, einen Spielplatz, einen Veloraum, eine allgemeine Gartenanlage sowie einen Gemeinschaftsraum mit Küche und WC. Diese Wohnung überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus grosszügigem Raumangebot, ruhiger Wohnlage und hervorragender Infrastruktur. Ein Zuhause zum Wohlfühlen – sofort bezugsbereit und mit viel Potenzial für Ihre Zukunft. Verkaufsrichtpreis: CHF 1'190'000.– Kontakt & Besichtigungen: Asiainfo GmbH suki_linh@hotmail.com

Alle Merkmale

Lage & Umgebung