5.5 Zimmer Einfamilienhaus, 6516 Cugnasco

VENDESI A CUGNASCO - Bella casa unifamiliare di 5.5 locali in buonissimo statoCugnasco si trova in posizione strategica tra Locarno e Bellinzona. Bella proprietà in buonissimo stato con piscina e spazi verdi. Leggermente in collina, idillicamente adiacente a vigneti e zona verde. Rivolto verso sud, molto soleggiata e tranquilla con bella vista sulle montagne, il piano di Magadino e in lontananza il Lago Maggiore. Centro paese, Bus, scuole a ca. 1km. Diversi centri alimentari a ca. 3km.La bella casa, costruita nel 2001, si sviluppa su 3 livelli. PT con entrata, zona giorno con uno spazioso soggiorno e angolo pranzo con cucina aperta. Uscita su terrazza coperta, zona piscina e spazio gioco. Inoltre al PT una camera/ufficio e un bagno con doccia/wc. Al 1. piano 3 camere da letto da qui 2 con uscita sul balcone verso sud con meravigliosa vista aperta. Piano inferiore con lavanderia, cantina e locale hobby. Da qui uscita diretta sul pergolato con tavolo di sasso e pianta di Kiwi.Spazi verdi terrazzati davanti alla casa, mentre i 3 posteggi si trovano sul retro a livello strada. Possibilità ripresa mobilio esistente gratuitamente.Ideale per famiglie oppure quale dimora di vacanza. Composizione dell'immobile Pianoterreno Entrata / atrio con armadio a muro Grande soggiorno, uscita su terrazza Cucina aperta con ang. pranzo, uscita su terrazza 1 camera/ufficio 1 bagno con doccia/wc/lavabo Terrazzo coperto Primo piano Corridoio 1 camera matrimoniale 2 ulteriori camere con uscita sul balcone 1 bagno con vasca/wc/lavabo Piano inferiore Disponibile aperto con boiler Grande locale tecnico / hobby (rifugio) Lavanderia con macchina da lavare Cantina Parte esterna Giardino terrazzato antistante la casa Pergolato Kiwi con tavolo in sasso Piscina antistante terrazza coperta livello PT Posteggi sul retro della casa livello strada Bella vista sulle montagne, piano Magadino e in lontananza il lago Posteggi 3 posto auto esterni Stazione di ricarica per auto elettriche Altre informazioni Residenza primaria o SECONDARIA Anno di costr.: 2001 Impianto fotovoltaico 2022 Capotto termico Sup. parcella: 374 mq Sup. abitabile: ca. 140 mq + locali accessori Serramenti in legno, doppio vetro Pavimenti in piastrelle Riscaldamento serpentine el. a pavimento Casa in buono stato che non necessita rinnovi Accesso via strada cieca, no traffico *** Ref. 6516H247***Cu