5,5 Zimmer Einfamilienhaus mit grossem Garten

Auf einen Blick

Beschreibung

An ruhiger Wohnlage in Reitnau wartet dieses 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus auf zwei Etagen. Auf dem 641 m² grossen Grundstück erwarten Sie ein grosser Garten, eine gedeckter Balkon, zwei Badezimmer, 1 Gäste-WC, ein Keller sowie ein Carport mit 3 Stellplätzen und zusätzlich 4 Aussenparkplätzen - Baujahr 1950, Renovationen laufend. Willkommen an der Rüsslihalde in Reitnau: Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet Ihnen ein kompaktes, gut nutzbares Raumangebot mit insgesamt 5,5 Zimmern und 122 m² Nettowohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Die Liegenschaft wurde 1950 erstellt und laufend unterhalten. Die Küche stammt aus dem Jahr 1990, ein Badezimmer aus 1987 - solide Basis um nach eigenem Geschmack weiter zu veredeln. Der Aussenbereich ist die grosse Stärke: Auf dem 641 m² grossen Grundstückstehen Ihnen 508 m² Gartenanlage zur Verfügung - ideal für Spiel, Gemüsebeet oder entspannte Stunden im Grünen. Direkt beim Haus lädt ein gedeckter Holz-Balkon zum Essen im Freien ein. Im Inneren überzeugen zwei Badezimmer und fünf gut möbilierbare Zimmer.Ein Kellerraum mit 56.4 m² ergänzt die Nutzflächen (insgesamt 133 m²). Geheizt wird mittels Holzfeuerung mit Infrarot-Wärmeverteilung. Für Ihre Fahrzeuge stehen ein Carport mit 3 Stellplätzen sowie zusätzlich 4 Aussenparkplätze zur Verfügung. Die Lage in einem gewachsenen, ruhigen Wohnquartier von Reitnau bietet kurze Wege im Alltag. Die Quartierstrasse ist wenig befahren; die Nachbarschaft ist aufgeräumt und familienfreundlich. Wer einen gepflegten, freistehenden Hausteil im Aargau kaufen möchte, findet hier eine stimmige Kombination aus überschaubarer Wohnfläche, grossem Garten und solider Bausubstanz. Kaufpreis: CHF 875'000. Die Liegenschaft ist nach Vereinbarung verfügbar. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin in Reitnau - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ausstattung & Merkmale

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Lage & Umgebung