5.5 Zimmer Reihenfamilienhaus, 5454 Bellikon

Feldrandlage, Weitsicht und viel Platz für Familie & Homeoffice An der Schützenstrasse 43 in Bellikon erwartet Sie ein gepflegtes 5.5-Zimmer-Reihenmittelhaus (BJ 1989) mit ca. 146 m² Nettowohnfläche über 3 Etagen. 2023/24 wurden u. a. Gebäudehülle/Fenster und Bodenbeläge erneuert. Erdsonden-Wärmepumpe und Bodenheizung sorgen für effizienten Komfort. Wohnen : Heller Wohn-/Essbereich mit separater Küche und Zugang zum ca. 12 m² Balkon mit Blick ins Grüne. Obergeschoss : Elternzimmer, weiteres Zimmer, Bad/WC sowie Galerie/Büro mit Luftraum. Gartengeschoss : Zwei vielseitige Zimmer mit Tageslicht und Ausgang in den pflegeleichten Garten (ca. 48 m²) mit gedecktem, blickgeschütztem Sitzplatz; zusätzlich DU/WC, Waschen/Trocknen und Keller. Parken : 2 Tiefgaragenplätze mit direktem Hauszugang inklusive. Eckdaten : Grundstück ca. 139 m²; Gebäudevolumen ca. 747 m³. Technik & Zustand : Erdsonden-WP, Fussbodenheizung; Küche einfach - Modernisierungspotenzial; insgesamt gepflegt und bezugsbereit. Lage : Ruhiges, sonniges Wohnquartier am Feldrand. Bus nach Baden und zum Bhf. Berikon-Widen (S17); Autobahn Spreitenbach/Baden-Neuenhof in 15-20 Min.; Einkaufen in Berikon/Mutschellen; Schulen/Kita im Ort. Preis/Bezug : CHF 1’450’000 inkl. 2 TG-PP; Bezug nach Vereinbarung.