5.5 Zimmer Reihenmittelhaus

Urbanes Bijou mit Altbaucharme: Wohnen & Arbeiten an Top-Lage in St. Gallen Objekttyp: Reihenmittelhaus (Stadthaus) Adresse: Schneebergstrasse 62, 9000 St. Gallen Mietbeginn: Nach Vereinbarung Mietpreis: CHF 2'400 (Nettomiete / Monat) Nebenkosten: Zu Lasten der Mieterschaft (direkt) Die Nebenkosten werden nicht über die Vermieterin abgerechnet. Der Mieter meldet sich bei den zuständigen Versorgungsbetrieben selbst an und bezahlt sämtliche Verbrauchskosten (z. B. Gas, Strom und Wasser) direkt. Dadurch entfallen Akontozahlungen sowie eine jährliche Nebenkostenabrechnung durch die Vermieterin. Als Orientierung liegen die Nebenkosten abhängig vom individuellen Verbrauch und der Haushaltsgrösse erfahrungsgemäss bei ca. CHF 180 bis CHF 250. pro Monat. Objektbeschreibung Suchen Sie das Besondere? An der Schneebergstrasse 62 in St. Gallen wartet ein echtes Stadthaus-Bijou auf Sie! Dieses gepflegte Reihenmittelhaus verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet erstaunlich viel Platz. Dank der flexiblen Raumaufteilung eignet sich das Objekt ideal für Paare, Familien oder als stilvolle Kombination aus Wohnen und Arbeiten (Homeoffice/Atelier). Das Haus besticht durch seine liebevollen Details: Attraktive alte Holzböden, hübsche Zierfenster, ein gemütlicher Erker der dem Raum eine ganz besondere Atmosphäre verleiht. Vom Balkon aus geniessen Sie zudem eine wunderschöne, unverbaute Aussicht über die Stadt. Ausstattung & Zustand Das Haus wurde laufend liebevoll unterhalten und modernisiert, sodass Sie von zeitgemässem Komfort profitieren: Küche: 2017 komplett neu und modern ausgebaut. Elektroinstallationen: 2017 vollständig erneuert. Heizung: 2019, neue effiziente Gasheizung Frischer Look: Fassadenanstrich im Jahr 2021 und eine brandneue Haustüre (2025). Lage Die Lage könnte kaum besser sein: Sie wohnen zentrumsnah und dennoch ruhig. Infrastruktur: Alle wichtigen Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Schulen und ÖV-Anschlüsse sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Zentrum: Die St. Gallen, Innenstadt erreichen Sie in nur zehn Minuten zu Fuss.