6.5-Zimmer-EFH in der Nähe Haltestelle Burgstrasse in Riehen

Willkommen in diesem gut strukturierten **6.5-Zimmer-Einfamilienhaus** aus dem Jahr 1929. Das charmante Altbauhaus mit einer Wohnfläche von ca. **184 m²** auf einem **482 m² grossen Grundstück** bietet einer Familie 5 Zimmer, zwei Bäder auf den oberen Stockwerken und einen grossen Wohn- Essbereich (56.5m2), Küche und Gäste-WC im Erdgeschoss. Im Haus verteilt befinden sich diverse Einbauschränke und Stauräume plus ein isolierter, aber nicht ausgebauter Speicher. Im Kellerbereich wurde die ursprüngliche Garage zu einem Weinkeller um- und ausgebaut. Auf zwei Seiten des Hauses liegt der durch hohe Büsche abgeschirmte, lauschige Garten. Im vorderen Bereich sind die frühere Garageneinfahrt, Treppenaufgang zur Haustüre und ein Vorgarten. Im 1. OG kommt man durch eines der Zimmer auf eine grosszügige Terrasse (23m2), die sich der Vorderseite des Hauses entlang zieht. **Lage und Infrastruktur:** Das Haus liegt in 2 Minuten Gehdistanz zur Tramhaltestelle Burgstrasse und dem Essig-Park mit Kinderspielplatz. Ebenfalls in Gehdistanz ist die Naherholungszone Lange Erlen, wo auch der Tennisclub, Turnverein und der Fussballclub Riehen liegen – ideal für Sportbegeisterte, Familien und alle, die das Beste aus Natur und Stadtleben vereinen möchten. Für den täglichen Bedarf stehen ein Pronto Shop in nur 4 Gehminuten zur Verfügung, eine Apotheke ist ebenfalls in 4 Gehminuten erreichbar. Familien schätzen die Nähe zur Primarschule Wasserstelzen, die in 7 Gehminuten zu Fuss erreichbar ist oder die Primarschule Burgstrasse und die Nähe zu Kindergärten. Dieses kinderfreundliche Haus sucht eine Familie, die es wieder belebt und ist eine wunderbare Gelegenheit in einer der beliebtesten Wohngemeinden der Region Basel zu wohnen. Möchten Sie mehr erfahren? Gerne maile ich Ihnen die Dokumentation zu.