6.5 Zimmer Einfamilienhaus, 1004 Lausanne

ELEGANTE FREISTEHENDE VILLA IN L'UNION-PRILLY Historischer Charme und Entwicklungspotenzial Ideal gelegen nur einen Steinwurf von der Metro (RLEB - Union-Prilly) und dem Valency-Park, genießt diese Villa von 1925, die als Heritage Note 3 klassifiziert ist, eine beliebte Wohnumgebung, ruhig und in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Das Haus wurde auf einem wunderschönen bewaldeten Grundstück von etwa 360 m² erbaut und verfügt über mehr als 280 m² nutzbare Fläche auf drei Ebenen, einschließlich eines Kellers. Teilweise renoviert, verführt sie mit ihrem Charakter, ihren hellen Stärken und ihrem ungehinderten Blick auf den See und die Alpen. Das Erdgeschoss bietet ein großes Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine voll ausgestattete, geschlossene Küche. Im Obergeschoss vervollständigen drei Schlafzimmer, zwei Duschräume, eine Gästetoilette und ein großer Bereich unter den Dachvorsprüngen das Set. Der umzäunte Garten sorgt für Privatsphäre und Ruhe. Ein zu mietender Parkplatz vervollständigt diese Immobilie. Die Immobilie profitiert von einem Wärmepumpen-Heizsystem (PAC), das Komfort und Energieeffizienz garantiert. Entwicklungsprojekt: Eine Baugenehmigung erlaubt die Errichtung von drei Wohnungen: 2 Wohnungen mit 2,5 Zimmern (ca. 42 m² gewichtet) Ein Doppelhaus von 115 m² mit einem privaten Garten von ca. 157 m² Eine seltene Gelegenheit für eine Familie, einen Entwickler oder einen Investor, der eine Immobilie mit Charakter in einem privilegierten Umfeld aufwerten möchte. Reichen Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail ein, informieren Sie sie und besuchen Sie sie auf Anfrage. Thomas Jaquet PROXIMMO Immobilienagentur Ort Bel-Air 1 13. Stock / Bel-Air Tower CH - 1003 Lausanne ------- Alle unsere Angebote und Aktionen sind hier einsehbar: ------- Denken Sie darüber nach, Ihre Immobilie zum Verkauf anzubieten? Kontaktieren Sie uns unverbindlich für einen kostenlosen Kostenvoranschlag Ihrer Immobilie.