6.5 Zimmer Einfamilienhaus, 6724 Ponto Valentino

6724 Ponto Valentino, Zone Fontana 26 Region: Bleniotal Grundstücksfläche: ca. 450 m2 Wohnfläche: ca. 60 m2 + 60 m2 Stockwerke: 4 Haus + 3 Rustico Bedingungen: Haus neu renoviert, Rustico alt Wasser: ja Strom: ja Heizung: Elektro und nicht Pellet wie im Plan Zweitwohnung: ja Parkplätze: 2 im Freien Lage: sehr sonnig und ruhig Aussicht: schöne Aussicht Schulen: in Acquarossa Einkaufen: in Aquila, in Dongio Öffentliche Verkehrsmittel: 80 m Entfernung zur nächsten Stadt: 17 km Entfernung zur Autobahn: 17 km Beschreibung Dieses 4-Zimmer-Haus mit Rustico zum Ausbau befindet sich in sehr ruhiger und sonniger Lage im Dorf Ponto Valentino im schönen Bleniotal. Das Anwesen besteht aus einem Einfamilienhaus mit Garten und einem grossen Rustico mit Innenhof. Das vierstöckige Haus befindet sich in gutem Bauzustand. Es wurde 2022 komplett neu ausgebaut. Im Erdgeschoss ist die Küche mit Essplatz und Kamin eingebaut. Im 1. OG befinden sich ein Schlafzimmer und ein WC. Im 2. OG ist ein Zimmer mit Dusche vorhanden und unter dem Dach ein weiteres Zimmer. Um das Haus herum gibt es einen Sitzplatz und einen Garten mit zwei Autoabstellplätzen. Der grosse dreistöckige Rustico-Teil neben dem Haus muss komplett renoviert werden. Strom ist vorhanden, Wasser- und Abwasseranschlüsse befinden sich ca. 5 m entfernt. Hier können schöne Wanderungen zu Fuss oder mit dem Velo unternommen werden. Das Skigebiet Nova Nara in Leontica ist 10 Minuten vom Haus entfernt. Das Skigebiet Campo Blenio und das neue internationale Langlaufzentrum sind in 15 Minuten erreichbar. In Acquarossa entsteht demnächst ein Thermalbad. Das Anwesen ist mit dem Auto gut erreichbar. Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Ortschaften Aquila und Acquarossa mit ihren Einkaufsgeschäften sind fünf Autominuten entfernt. Biasca mit der Autobahn A2 ist in ca. 20 Minuten zu erreichen. Die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen erreicht man in 50 Minuten. Es besteht die Möglichkeit, auch das nebenliegende schön ausgebaute 3 ½-Zimmer-Eckhaus mit Umschwung sowie das neu renovierte 4-Zimmer-Haus zu erwerben. Die Verkaufspreise betragen: Fr. 600?000.-- für alle drei Häuser mit dem unrenovierten Rustico (Grdst. 83, 84, 85, 86, 88) Fr. 385?000.-- für die beiden Doppelhäuser (Grdst. 86 + 88) Fr. 245?000.-- für das 3 ½-Zimmer-Eckhaus mit Umschwung (Grdst. 88) Fr. 140?000.-- für das 4-Zimmer-Eckhaus mit Renovierungsbedarf (Grdst. 85 + 86) Fr. 225?000.-- für das neu renovierte 4-Zimmer-Haus mit Rustico und Garten (Grdst. 83 + 84) Highlights sehr sonnige und ruhige Lage mit schöner Aussicht neu renoviertes 4-Zimmer-Haus Garten ausgezeichnete Autobahn-/ÖV-Anbindung Lage 6724 Ponto Valentino, Fontana 26, Val di Blenio Region: Val di Blenio Grundfläche: ca. 450 m2 Wohnfläche: ca. 60 m2 + 60 m2 Stockwerke: 4 Haus + 3 Rustico Zustand: Haus renoviert + Rustico renovierungsbedürftig Wasser: ja Strom: ja Heizung: nicht Pellet, sondern elektrisch Zweitwohnsitz: ja Parkplätze: 2 Aussenparkplätze Lage: sehr sonnig und ruhig Aussicht: wunderschöne Aussicht Schulen: in Acquarossa Einkaufsmöglichkeiten: in Aquila, in Dongio ÖV: 80 m Entfernung nächste Stadt: 17 km Entfernung Autobahn: 17 km Beschreibung des Objektes Dieses sehr schöne, grosszügige Anwesen befindet sich in sehr ruhiger und sonniger Lage im Dorf Ponto Va