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Neu

6.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus in ruhiger Wohnlage

Bodenackerweg 31, 5612 Villmergen

Zuletzt geprüft vor 9 Stunden 3 Tage am Markt

Kaufpreis

CHF 890’000.–

Preis / m²
CHF 7’355.–
6.5
Zimmer
121 m²
Wohnfläche

Auf einen Blick

Grundstück
164 m²
Verfügbar ab
Auf Anfrage
Objekttyp
Reihenhaus
Baujahr
1994
Letzte Renovation
2020
Badezimmer
2

Ausstattung

Balkon Parkplatz Garage Cheminée Tumbler Waschmaschine

Zustand & Lage

Ruhige Lage Sonnig Eckhaus Kinderfreundlich

Steuern pro Jahr

günstiger als teurer als gleich wie
Referenzgemeinde

Beschreibung

Highlights Grosszügiger Sitzplatz Schwedenofen im Wohnzimmer Ca. 24 m² grosser Mehrzweckraum Dachraum mit zusätzlichem Nutzungspotenzial Hauswirtschaftsraum Nebenraum für Fahrräder und Gartengeräte 1 Aussenparkplatz vor dem Haus 2 Tiefgaragenparkplätze Ruhig wohnen mit viel Platz für die Familie Dieses gepflegte und bezugsbereite 6.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus überzeugt mit einer modernen Ausstattung und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Helle Räume, zeitlose Materialien und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten schaffen ein Zuhause, das sowohl Familien als auch Paaren viel Wohnkomfort bietet. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit Garderobe. Auf dieser Ebene befindet sich die moderne Küche, die mit grosszügigen Arbeitsflächen und viel Stauraum überzeugt. Wenige Stufen weiter erwartet Sie der helle Wohn- und Essbereich, das Herzstück des Hauses. Grosszügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht in den Wohnbereich, während der Schwedenofen für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den grosszügigen, gedeckten Sitzplatz, der den Wohnbereich harmonisch nach aussen erweitert und zum Verweilen einlädt. Der angrenzende Abstellraum für Fahrräder und Gartengeräte bietet zusätzlichen Stauraum. Die oberen Wohnebenen bieten drei gut geschnittene Zimmer, die flexibel genutzt werden können. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei Badezimmer mit Dusche. Das Dachgeschoss mit direktem Zugang zum Balkon eröffnet weitere Nutzungsmöglichkeiten. Der offen gestaltete Bereich eignet sich ideal als Büro, Atelier, Leseecke oder persönlicher Rückzugsort. Bei Bedarf lässt sich dieser in ein zusätzliches, abgeschlossenes Zimmer umgestalten. Das Untergeschoss überzeugt mit einem rund 24 m² grossen Hobby- und Mehrzweckraum, nicht beheizt, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ein Wasch- und Technikraum sowie ein separater Keller vervollständigen das Raumangebot. Ein Aussenparkplatz direkt vor dem Haus ist im Kaufpreis inbegriffen. Zusätzlich können zwei Einstellhallenplätze für je CHF 30'000.- erworben werden. Gerne präsentiere ich Ihnen dieses Zuhause persönlich und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Medien

Lage & Umgebung

Bodenackerweg 31, 5612 Villmergen In Google Maps Route planen
Öffentlicher Verkehr
B Sehr gutÖV-Güteklasse
  • Bus Bullenberg 146 m
  • Bus Bullenberg 151 m
  • Bus Birkenweg 424 m
  • Bus Birkenweg 432 m
Umgebung
3 Schulen
9 Läden
8 Restaurants
2 Gesundheit
Lage-Score 100/100
Gebäude & Energie
Heizung
Heizkessel · Gas
Warmwasser
Heizkessel · Gas
Wohnungen im Gebäude
1
Geschosse
2

Quelle: BFS – Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR) · Stand 2001

CHF 890’000.–

5612 Villmergen

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