6.5 Zimmer Reihenfamilienhaus, 1410 Thierrens

Ruhe und städtische Nähe Bauprojekt für zwei neue Reihenhäuser im Herzen von Saint-Cierges, nur 8 Minuten vom LEB-Zug entfernt, der Lausanne mit Bercher verbindet. In einer ruhigen und grünen Umgebung entdecken Sie dieses intime Projekt für zwei wunderschöne moderne Reihenhäuser, die für ein harmonisches Wohnumfeld zwischen Natur, modernem Komfort und Nähe zu städtischen Zentren konzipiert wurden. Die Häuser befinden sich auf einem schönen Wohnparzelle von über 1 000 m² und überzeugen auf den ersten Blick durch ihre schlichte und elegante Architektur, ihre geräumigen Räume und ihre harmonische Integration in eine ruhige Wohngegend. Jedes Haus wurde so konzipiert, dass es den Wünschen von Familien entspricht, die einen hellen, funktionalen und gemütlichen Wohnort suchen. Schöne, lichtdurchflutete Räume Im Erdgeschoss befindet sich ein grosszügiger Wohnbereich von ca. 42 m², der Wohnzimmer, Esszimmer und offene Küche umfasst und so einen einladenden und fliessenden Raum schafft, der sowohl für Familienmomente als auch für Empfänge ideal ist. Die grossen Fensterfronten erweitern die Wohnräume auf natürliche Weise auf eine geräumige Terrasse von ca. 49 m² und einen privaten Garten, sodass Sie die Ruhe der Umgebung und die schönen sonnigen Tage voll auskosten können. Das Erdgeschoss umfasst: - Ein grosszügiges Wohnzimmer mit offener Küche, Wohn- und Essbereich - Eine grosse private Terrasse von ca. 49 m² - Einen privaten Garten – Ein helles Schlafzimmer – Ein Duschbad – Einen funktionalen und harmonischen Durchgangsbereich Eine Etage , die auf das Familienleben zugeschnitten ist Die Etage wurde so konzipiert, dass sie der ganzen Familie Komfort und Privatsphäre bietet : – Ein schönes Elternschlafzimmer von ca. 15,5 m² - Zwei weitere helle Schlafzimmer – Ein Büro, das auch als drittes Schlafzimmer oder als Homeoffice genutzt werden kann – Ein Badezimmer – Ein Duschbad Die Raumaufteilung wurde sorgfältig geplant, um einen angenehmen Fluss und einen echten Wohnkomfort zu gewährleisten, und dank der Auswahl an Ausführungen können Sie Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren Wünschen gestalten. Sie können im Juli 2027 einziehen. Angenehme zusätzliche Räume Jedes Haus verfügt ausserdem über: – Ein komplettes Untergeschoss mit Keller, Technikraum und einem grossen Spielzimmer von ca. 20 m² – Dieser vielseitige Raum kann nach Ihren Wünschen eingerichtet werden: Spielzimmer, Fitnessraum, Heimkino, Büro oder Hobbyraum – Isolierte und bewohnbar gemachte Dachböden mit ca. 47 m² zusätzlicher Nutzfläche, wobei mehr als 15 m² eine Höhe von über 2,40 m haben und somit als zusätzliches Zimmer genutzt werden können: zusätzliches Schlafzimmer, Spielzimmer, Entspannungsraum, Büro oder Heimkino – Ein Carport für das komfortable und geschützte Parkieren von zwei Autos – Eine gepflegte Aussenanlage mit Hecken und geplanten Bäumen Modernster Komfort und Energieeffizienz Das Projekt beinhaltet moderne und leistungsstarke Ausstattungen, um das ganze Jahr über einen optimalen Komfort zu gewährleisten: – Heizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe – Bodenheizung – Photovoltaikpaneele auf dem Dach – Moderne Bauweise, die den aktuellen En