7.5 Zimmer Einfamilienhaus, 1196 Gland

Burtigny: Das Landleben in Stadtnähe Man denkt, dass man auf dem Lande alles hinter sich lässt. Hier ist es genau umgekehrt. Die absolute Ruhe eines grünen Idylls, ohne Nachbarn – und doch nur 250 Meter vom Dorfkern entfernt. Gland und die Autobahn: 10 Minuten. Nyon, Rolle: weniger als 20. Die Stadt ist immer in Reichweite, sie drängt sich nie auf. Die Architektur ist in einem wunderbaren modernen Chalet-Stil gehalten – Holz, klare Linien, edle Materialien. Dieses Haus hat Charakter und Wärme, die nie aus der Mode kommen. Erbaut im Jahr 2020, vereint sie Energieeffizienz (verbesserte Isolierung, Solarpaneele, Wärmepumpe) und Lichtdurchflutung durch grosse Fensterfronten, die einen Blick auf die wunderschöne umliegende Natur bieten. 265 m² Wohnfläche, vier Ebenen Erdgeschoss – offene Küche mit Kochinsel, Ess- und Wohnbereich mit Kaminofen; Gäste-WC; direkter Zugang zur grossen West-Terrasse. Erste Etage – 4 Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein WC. Dachgeschoss – ein Arbeitszimmer und eine Elternsuite mit Kaminofen, Bad und Ankleide. Keller – ein flexibler Raum (Freizeit, Kino, Sport) und ein Weinkeller. Ein Grundstück von über 3 500 m² bietet zwei Terrassen, einen bepflanzten und blühenden Garten, einen Bouleplatz, einen Velounterstand, zwei Schuppen, viele Parkplätze und einen privaten Eingang mit Tor. Ein Haus, das ist, was es ist: ein schönes, charaktervolles Refugium mit allem Komfort, nur wenige Minuten von allem entfernt. Für einen Besuch oder weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.