7.5 Zimmer Einfamilienhaus, 6573 Magadino

6573 Magadino, via Cantonale 53 Region: Gambarogno Grundstücksgrösse: ca. 225 m2 Wohnfläche: 200 m2 Stockwerke: 4 Baujahr: Zustand: gut Bad/WC: 1 Sep. WC: 1 Keller: ja Zweitwohnsitz: ja, möglich Parkplätze: 1 Aussenparkplatz, kleine Garage Lage: zentrale Lage, 1000 m vom See entfernt Aussicht: schöne Aussicht ins Grüne Schulen: in Quartino Einkaufen: 1200 m Öffentliche Verkehrsmittel: 50 m Entfernung zur nächsten Stadt: 11 km Entfernung zur Autobahn: 10 km Beschreibung Diese Tessiner-Halbwohnung mit 7 Zimmern liegt in zentraler Lage vor Magadino, Via Cantonale 53, nur 1000 m vom Lago Maggiore entfernt. Das 1991 erbaute Haus wurde in den letzten Jahren stets gut unterhalten und teilweise erneuert. Es präsentiert sich heute in einem guten Zustand und wirkt hell und wohnlich. Das Grundstück verfügt über einen spannenden Grundriss mit grossen Räumlichkeiten und angrenzenden Zimmern. Im Erdgeschoss führt der Eingangsbereich in das grosszügige Wohnzimmer mit Küche und angrenzenden zwei Zimmern. Durch die hohen, abgerundeten Fenster gelangt genügend Licht in den Wohnraum. Im 1. Obergeschoss gelangt man in einen grossen Atelierraum und auf den Balkon. Ein schöner Ausblick erstreckt sich auf die umliegenden Hügelzüge. Weiter hinten befinden sich das Bad sowie das Elternschlafzimmer mit angrenzenden zwei Zimmern. Der Dachraum, der über eine schmale Treppe erreichbar ist, könnte zu einem grosszügigen Zimmer mit Dachfenster sowie Dusche/WC umgebaut werden. Im Kellergeschoss sind die Waschküche, ein Gewölbekeller, Heizungsraum und gedeckter Unterstand eingebaut. Eine zusätzliche kleine Garage an der Strasse bietet Platz für Motorräder und Velos. Der Aussenbereich der Liegenschaft beinhaltet einen grossen Sitzplatz mit Pergola, der gegen Westen und Süden gerichtet ist. Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Es kann ein Aussenparkplatz genutzt werden. Die Liegenschaft ist ideal gelegen. In 15 Fahrminuten gelangt man nach Locarno in 25 Minuten nach Bellinzona und via Monte Ceneri erreicht man in 30 Minuten Lugano. Ein kurzer Fussmarsch von 1000 m führt in Magadino zum Lago Maggiore Highlights gemütliches Wohnambiente Ausbaumöglichkeit des Dachstocks Balkon sowie grosser Sitzplatz mit Pergola grosse Räumlichkeiten zentrale Lage: 1km vom See, 15 Fahrminuten nach Locarno, 25 Min. nach Bellinzona und 30 Min. Lugano Lage | Umgebung 6573 Magadino, via Cantonale 53 Region: Gambarogno Grundstücksfläche: ca. 225 m2 Wohnfläche: ca. 200 m2 Stockwerke: 4 Baujahr: Zustand: gut Badezimmer/WC: 1 Separates WC: 1 Keller: ja Zweitwohnsitz: ja, möglich PKW-Stellplätze: 1 Aussenstellplatz, Garage Lage: zentral, 1000 m vom See entfernt Blick: herrliche Aussicht ins Land Schulen: in Quartino Einkaufsmöglichkeiten: 1200 m Öffentliche Verkehrsmittel: 50 m Entfernung zur nächsten Stadt: 11 km Entfernung zur Autobahn: 10 km Objektbeschreibung Dieses 7-Zimmer-Tessin-Haus befindet sich in zentraler Lage, direkt ausserhalb von Magadino, via Cantonale 53, nur 1000 m vom Lago Maggiore entfernt. Das 19 erbaute Haus wurde gut gepflegt und in den letzten Jahren teilweise renoviert. Heute ist es in gutem Zustand und hell und gemütlich. Das Grundstück hat eine spannende Grundrissgestaltung mit grossen Räumen und angrenzenden Nebenräumen. Im Erdgeschoss führt der Eingang in den grosszügigen Wohnraum mit Küche und zwei angrenzenden Räumen. Die hohen,