7.5 Zimmer Villa, 1823 Glion

Dieses charmante Familienhaus befindet sich im Dorf Glion, einem Balkon der Waadtländer Riviera, mit Blick auf die berühmte Touristenstadt Montreux (2km), die für ihr Jazzfestival und ihr Mikroklima weltberühmt ist. Das Haus befindet sich nur wenige Schritte von den Geschäften, einer Grundschule und der "Glion higher eduction School" entfernt. Die Seilbahnstation von Glion befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine sehr einfache Anreise nach Montreux. Hier entdecken Sie eine Oase der Ruhe mit Blick auf den Genfer See, die Alpen und den Jura. Mit dem Erwerb dieser Immobilie haben Sie somit die Möglichkeit, an einem Ort von unglaublicher Schönheit zu leben. Das HausDas Haus bietet 220 m² (312m² Nutzfläche) und 5 Schlafzimmer, davon zwei im Obergeschoss. Es hat seinen Charakter aus den 1960er Jahren beibehalten. Es wurde regelmäßig gepflegt und renoviert. Aufteilung- Im unteren ErdgeschossHaupteingang sowie eine kleine Halle und ein Gäste-WCGarage und ein großer Nutzraum, der nach den Wünschen der zukünftigen Käufer eingerichtet werden kann- Im oberen ErdgeschossGroßer Raum mit schönen Dachhöhen, der einen großen und hellen Wohnbereich beherbergt: Amerikanische Küche mit Insel und komplett ausgestattet, offen zum Esszimmer und zum Wohnzimmer. Der gesamte Raum ist von Glasfenstern umgeben, die einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten bieten. Das geräumige Wohnzimmer profitiert von einem Ofen, der sich in der Mitte des Hauses befindet. Auf derselben Etage befinden sich drei Schlafzimmer, ein Duschbad und ein Badezimmer.- Im ObergeschossEin offener und heller Raum, der zwei Schlafzimmer mit einem herrlichen Blick auf den See verteilt- AußenbereichEine Garage, zahlreiche Außenparkplätze, ein schön bepflanzter Garten und sein Schuppen vervollständigen diese Immobilie, die ideal für eine Familie ist. Technische DatenGrundstück: 1290m2220m2 Wohnfläche, 312m2 NutzflächeBaujahr: 1960,Renovierung: 2013 Heizung: Elektrisch und HeizkörperDachbodenheizungKamin, Ofen4 Schlafzimmer, 2 BadezimmerAutoabstellplatzViele AussenparkplätzeGrosse Terrasse und GartenHöhe: 770mJährliche Belastung: CHF 4'500 Steuersatz 0.65 In der NäheDie Standseilbahn, die von Montreux zu den Felsen von Naye führt, setzt Sie 100m vom Haus entfernt ab. GLION, institute of higher educationHOTEL VICTORIA (Relais et Chateaux)Lebensmittelgeschäfte, Sportgeschäfte, Lebensmittelladen, Restaurants, Post, Skiclub sind in 2 Minuten zu Fuss erreichbar