7 Zimmer Einfamilienhaus, 1806 St-Légier-La Chiésaz

Saint-Légier? Einstehendes Haus mit großem Entwicklungspotenzial Dieses freistehende Haus, das 1990 in einem ruhigen und begehrten Wohngebiet von Saint-Légier errichtet wurde, errichtet sich auf einem Grundstück von 1.001 m² und hat eine Gesamtfläche von etwa 262 m². Sie zeichnet sich durch ihre derzeitige Anordnung von drei unabhängigen Wohnhäusern aus, die große Nutzungsflexibilität und ein besonders interessantes Entwicklungspotenzial bieten. Heute in drei Wohnungen aufgeteilt, kann das Haus problemlos für ein Ertrags- oder Zusammenlebensprojekt erhalten bleiben oder ohne größere strukturelle Eingriffe wiedervereint werden, um ein großes Familienhaus zu schaffen. Im Erdgeschoss befindet sich ein unabhängiges Studio , ideal zur Miete, einer unabhängigen Aktivität oder einem zusätzlichen Zuhause, sowie über einen geräumigen Garagenbereich , der in Wohn- und Esszimmer umgewandelt werden kann, direkt mit dem Erdgeschoss verbunden, was im Falle einer Wiedervereinigung eine sehr natürliche Lesung der Bände ermöglicht. Das Erdgeschoss ist das Herz des Hauses. Es bietet ein helles Wohnzimmer , eine Küche mit Essbereich, zwei Schlafzimmer , sanitäre Einrichtungen und vor allem den Zugang zu einer schönen Terrasse von etwa 40 m² , die einen ungehinderten Blick auf den See bietet – ein echter Vorteil für Momente der Entspannung und des Empfangs. Das oberste Stockwerk ist derzeit in eine eigenständige Dreizimmerwohnung umgewandelt. Je nach Bedarf kann es in dieser Konfiguration gepflegt oder in einen Schlafbereich mit drei Schlafzimmern umgewandelt werden, von denen eines ein eigenes Badezimmer und Zugang zum Balkon hat, wodurch der Familiencharakter des Hauses gestärkt wird. Die Immobilie begeistert mit ihren großzügigen Räumen , ihrer Leuchtkraft, der Qualität ihrer Lage und den vielen Möglichkeiten, die sie bietet – sei es für eine Familie, die ein skalierbares Zuhause, ein generationenübergreifendes Projekt oder eine Investition zwischen Wohnraum und Rendite sucht. Eine seltene Immobilie durch ihre Vielseitigkeit , ihren Seeblick und ihr Potenzial...