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8.5-Zimmer-Landhausvilla an bester Aussichtslage mit grossem Garten

Gondiswinkel 22, 5734 Reinach AG

Zuletzt geprüft vor 6 Stunden 3 Tage am Markt

Auf einen Blick

8.5Zimmer
1809 m²Grundstück
Auf AnfrageVerfügbar ab
1963Baujahr
EinfamilienhausObjekttyp

Beschreibung

Diese herrschaftliche Villa befindet sich an ruhiger Lage direkt an der Grenze zur Landwirtschaftszone und überzeugt durch grosszügige Platzverhältnisse, viel Privatsphäre sowie einen gepflegten und malerischen Garten mit schöner Fernsicht. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit hohen Decken, welcher dem Haus ein offenes und repräsentatives Wohngefühl verleiht. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein Gäste-WC sowie der helle Wohn- und Essbereich, der dank des durchdachten Grundrisses offen gestaltet und dennoch gut abtrennbar ist. Von hier aus gelangen Sie über mehrere ebenerdige Zugänge direkt in den idyllischen Garten. Die geschlossene Küche bietet viel Stauraum und verfügt zusätzlich über eine praktische Vorratskammer. Von der Küche aus erreichen Sie den Wintergarten mit Schwedenofen. Im Obergeschoss erwarten Sie vier Zimmer mit schöner Aus- und Fernsicht sowie ein kleines Büro oder ein praktischer Abstellraum. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche, Toilette, zwei Lavabos und einem eingebauten Putzschrank ausgestattet. Das Untergeschoss verfügt über einen grossen beheizten Raum mit Fenstern, bestens geeignet für Hobby– oder Spielzimmer, einen Technikraum mit angrenzendem Tankraum, einen Wasch- und Trocknungsraum sowie einen Luftschutzraum. Abgerundet wird diese besondere Liegenschaft durch den gepflegten und malerischen Garten, welcher auch als Baulandreserve dienen kann. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen eine umfassende Dokumentation zum Objekt. Bitte füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus. Die Bearbeitung dieses Inserates durch Dritte ist ausdrücklich untersagt (Vergleiche dazu Art. 12.3 DSG)

Ausstattung & Merkmale

Parkplatz

Alle Merkmale

Ausstattung

Garage
Parkplatz

Masse

Baujahr 1963
Zimmer 8.5
Area Property Land 1'809

Lage & Umgebung

Gondiswinkel 22, 5734 Reinach AG In Google Maps Route planen
Öffentlicher Verkehr
C GutÖV-Güteklasse
  • Bus Menziken Spital 643 m
  • Bus Menziken Spital 660 m
  • Bus Reinach Bahnhof 928 m
  • Bahn Reinach 934 m
Umgebung
5 Schulen
7 Läden
11 Restaurants
2 Gesundheit
Lage-Score 100/100
Gebäude & Energie
Heizung
Heizkessel · Heizöl
Warmwasser
Elektroboiler · Elektrizität
Wohnungen im Gebäude
1
Geschosse
2

Quelle: BFS – Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR) · Stand 2001

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