8.5 Zimmer Villa, 1430 Orges

Im Herzen des Dorfes Orges gelegen, profitiert diese freistehende Villa mit Charakter aus dem Jahr 1920 von einer ruhigen und privilegierten Umgebung. Erbaut auf einem prächtigen bewaldeten Grundstück von 2.830 m², bietet es einen ungehinderten Blick auf den See und eine Wohnfläche von etwa 200 m². Das Anwesen verführt durch seine Authentizität, seine schönen Volumina und den Charme seiner historischen Merkmale wie Holzböden, Kamine und Holzarbeiten. Es umfasst 5 Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine Garage, zwei Außenparkplätze und mehrere Nebengebäude, darunter einen Stall, einen Schuppen und einen Holzschuppen. Das Haus wurde zuletzt 1983 renoviert und befindet sich heute in gutem allgemeinen Zustand, benötigt jedoch eine Renovierung, um den aktuellen Komfortstandards gerecht zu werden. Es stellt eine seltene Gelegenheit dar, all seinen Glanz zu einer charaktervollen Residenz wiederherzustellen, mit einer grünen, friedlichen und intimen Wohnumgebung mit hervorragendem Entwicklungspotenzial. Das Grundstück umfasst außerdem eine charakteristische Scheune zur Renovierung, die erhebliches Potenzial für Umgestaltung bietet. Dank seiner großzügigen Kapazitäten und Authentizität ist dieses Anbaugebäude eine ideale Unterstützung für ein Sanierungsprojekt. Gemäß den geltenden städtebaulichen Vorschriften und unter der Bedingung der erforderlichen administrativen Genehmigungen könnte diese Scheune in ein oder zwei Wohnhäuser umgewandelt werden. Dadurch ist es möglich, sich die Schaffung eines geräumigen Familienhauses oder zweier eigenständiger Wohnhäuser vorzustellen, abhängig von den Bedürfnissen und Ambitionen des zukünftigen Käufers.