In Montpreveyres, ruhig und frisch, 10 Minuten vom U-Bahn M2 - Aurora: Villa D

Auf einen Blick

Beschreibung

VOLLSTÄNDIGES DOSSIER AUF ANFRAGE Villa D Kurzinfo: Preis: 1'535'000 CHF + 50'000 CH (2 Parkplätze) = 1'585'000 CHF Fläche: 138 m² Wohnfläche - 169 m² Nutzfläche Räume: 5,5 Räume (3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer) Parkplatz: 2 Plätze unter Dach Ausrichtung: Dreifach (Süd - Ost - West), optimale Besonnung Umwelt: Familiär ruhige Gegend am Rande der Landwirtschaftszone und in der Nähe des Waldes Städtische Verbindungen: Lausanne (M2) 10 Minuten mit dem Auto, 15 Minuten mit dem Bus - Lausanne-Zentrum 20 Minuten Ökologie & Energieeinsparung: Geringe Kosten dank Wärmepumpe und Solarpaneelen Außenbereich: Terrasse, Balkon, schöner Garten und Zugang. ------------------------------------------------ Am Eingang von Lausanne, auf den Höhen von Montpreveyres, bietet das Projekt Aurora vier moderne Villen mit 5,5 Räumen, die für ein seltenes Leben zwischen Natur, Komfort und Modernität konzipiert sind. Sie liegen am Rande der Landwirtschaftszone und zwei Schritte vom Jorat-Wald entfernt und bieten eine grüne, friedliche und dauerhaft geschützte Umgebung mit der so gesuchten Frische in unmittelbarer Nähe von Lausanne. Jede Villa bezaubert mit ihrer eleganten Architektur, ihrem holzigen Charme und ihren großzügigen Räumen. Der Wohnbereich von über 50 m², der von Licht durchflutet ist, öffnet sich zu schönen Außenbereichen mit Terrasse, Balkon und Garten. Die Ausführungen, nach Belieben des Mieters, ermöglichen die Schaffung eines sorgfältig gestalteten und personalisierten Innenraums. Ökologisch und wirtschaftlich integriert das Projekt eine reversible geothermische Wärmepumpe, Solarpanele und Dreifachverglasung. Nur 18 Minuten vom Zentrum von Lausanne, 9 Minuten von der U-Bahn M2 und 10 Minuten von der Autobahn A9 entfernt, bietet Aurora auch eine Bushaltestelle weniger als 100 Meter entfernt, die die lausannische Region direkt verbindet. Ein ideales Gleichgewicht zwischen grünem Leben, familiärem Komfort und städtischer Verbindung. ------------------------------------------------ Sie werden besonders schätzen: Ihren großen Wohnbereich, der zum Außenbereich hin offen ist. Das hohe Niveau der Ausführungen Ihre schöne Helligkeit dank der Südausrichtung Die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln Die ruhige und ländliche Umgebung Ihre geringen Kosten und Energieeffizienz Lausanne und Epalinges in der Nähe

Lage & Umgebung

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Ausstattung & Merkmale

Alle Merkmale

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