Das perfekte Verbindung zwischen Stadt, Verkehr und Natur - Aurora - Villa A in Montpreveyres

VOLLSTÄNDIGE AKTE AUF ANFRAGE Aurora - Villa A Kurzinfo: Preis : 1'545'000 CHF + 50'000 CH (2 Parkplätze) = 1'595'000 CHF Fläche : 138 m² Wohnfläche - 169 m² Nutzfläche Räume : 5,5 Räume (3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer) Parkplatz : 2 Stellplätze unter Dach Ausrichtung : Dreifach (Süd - Ost - West), optimale Besonnung Umwelt : Ruhige Wohngegend am Rande der landwirtschaftlichen Zone und in der Nähe des Waldes Städtische Verbindungen : Lausanne (M2) 10 Minuten mit dem Auto, 15 Minuten mit dem Bus - Stadtzentrum Lausanne 20 Minuten Ökologie & Energieeinsparung : Geringe Kosten dank Wärmepumpe und Solarpaneelen Außenbereich : Terrasse, Balkon, schöner Garten und Zugang. ------------------------------------------------ Am Eingang von Lausanne, auf den Höhen von Montpreveyres, bietet das Projekt Aurora vier moderne Villen mit 5,5 Räumen, die für ein seltenes Leben zwischen Natur, Komfort und Moderne konzipiert sind. Sie liegen am Rande der landwirtschaftlichen Zone und nur wenige Schritte vom Jorat-Wald entfernt und profitieren von einer grünen, friedlichen und dauerhaft erhaltenen Umgebung, mit der so gesuchten Frische in unmittelbarer Nähe von Lausanne. Jede Villa bezaubert mit ihrer eleganten Architektur, ihrem holzigen Charme und ihren großzügigen Räumen. Der Wohnbereich von über 50 m², der von viel Licht durchflutet wird, öffnet sich zu schönen Außenbereichen mit Terrasse, Balkon und Garten. Die Ausführungen, nach Wunsch des Käufers, ermöglichen die Schaffung eines sorgfältig gestalteten und personalisierten Innenraums. Ökologisch und wirtschaftlich integriert das Projekt eine reversible geothermische Wärmepumpe, Solarpanele und Dreifachverglasung. Nur 18 Minuten vom Stadtzentrum Lausanne, 9 Minuten von der Metro M2 und 10 Minuten von der Autobahn A9 entfernt, profitiert Aurora auch von einer Bushaltestelle weniger als 100 Meter entfernt, die die lausannische Region direkt verbindet. Ein ideales Gleichgewicht zwischen grünem Leben, familiärem Komfort und städtischer Verbindung. ------------------------------------------------ Sie werden besonders schätzen : Seinen großen Wohnbereich, der sich zum Außenbereich öffnet. Das hohe Niveau der Ausführungen Seine schöne Helligkeit dank der Südausrichtung Die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln Die ruhige und ländliche Umgebung Seine geringen Kosten und seine Energieeffizienz Lausanne und Epalinges in der Nähe