Zu Vermietung - Neues 3.5-Zimmer-Penthouse mit Terrasse in Caslano

Neue 3.5-Zimmer-Wohnung von ca. 98 m² Bruttogesamtfläche mit großer Terrasse, im 2. und letzten Stock der Residenz Regina, mit Aufzug und derzeit in Bau, in einer ebenerdigen, sonnigen und sehr gut erschlossenen Lage entlang der Strada Regina in der Gemeinde Caslano. Die Einheit ist derzeit bis Mitte 2027 für 1900 CHF monatlich vermietet, daher ist sie ein Kauf mit Möglichkeit zu sofortigem Ertrag. Die Wohnung wurde so konzipiert, dass sie einen großen Wohnbereich mit moderner offener Küche und Zugang zur privaten Terrasse von ca. 28 m² mit bereits installierten Sonnenschutzvorhängen, ein großes Schlafzimmer mit direktem Zugang zum ersten Badezimmer mit Dusche, ein Einzelzimmer und ein zweites Badezimmer mit Badewanne bietet. Die neue Residenz bietet den richtigen Kompromiss zwischen guter Erreichbarkeit und hohem Wohnkomfort und bietet neben einer ruhigen und abgeschiedenen Umgebung auch eine Freizeitfläche, gemeinsame Grünflächen, eine unterirdische Gemeinschaftsgarage, zwei Waschräume, einen Fahrradabstellraum, Parkplätze für Gäste, ein Wohngebäude-WLAN und die Installation von Solarpaneelen auf dem Dach. Sie besteht aus zwei Gebäuden und 22 Wohnungen verschiedener Größen (2.5, 3.5 und 4.5 Zimmer), die alle mit privater Terrasse und Gärten zur ausschließlichen Nutzung für die Wohnungen im Erdgeschoss ausgestattet sind. Die Einheit verfügt über PVC-Fenster mit Doppelverglasung und eine Heizanlage, die durch Solarpanele und eine Wärmepumpe betrieben und über Bodenheizungsschleifen verteilt wird. Die Residenz liegt nur wenige Schritte von der Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs, nur wenige Meter von der Station, Restaurants, Geschäften, Banken und Post, nur wenige Minuten zu Fuß von der Kita und der Grundschule und nur wenige Minuten mit dem Auto vom Flughafen und der Autobahnauffahrt entfernt. Zur Wohnung gehören auch ein zugewiesener Keller und zwei Parkplätze in der Garage für 40'000 CHF cada, die nicht im Verkaufspreis enthalten sind. Lassen Sie sich dieses Objekt nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!